Terreno a venda, São Marcos – São José dos Pinhais

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Rua Antônio Dombrowski, 303
São Marcos, São José dos Pinhais

Terreno/Lote Referência: TE0020

Oportunidade de investimento em São José dos Pinhais!!

Adquira seu terreno no bairro São Marcos, em São José dos Pinhais, apenas 17 minutos do centro, onde você tem a oportunidade de construir o seu sonho.

Características do Terreno:
Localização: Rua Antônio Dombrowski 303, Jardim Aquarius, São Marcos, São José dos Pinhais.
Medidas: 10,00 metros de frente para a Rua 1; 25,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, totalizando 250m² de área total.
Formato: Terreno de esquina, de forma retangular.

INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 16.333.

Zoneamento (ZOC - Zona de Ocupação Consolidada):
Altura Máxima: 2 pavimentos.
Taxa de Permeabilidade do Solo Mínima: 40%.
Densidade Residencial Máxima: Baixa - 56 unidades habitacionais por hectare.
Afastamento Mínimo de Divisas: 1,5 metros.
Taxa de Ocupação Máxima: 50%.
Recuo Frontal Mínimo: 5 metros (12 metros considerando recuo frontal).
Coeficiente de Aproveitamento:
Base: 1.
Parcelamento Mínimo:
Testada: 12 metros.
Lote Mínimo: 360m².
Usos Adequados na ZOC:
Habitação Unifamiliar: (13),(14),(15).
Comunitário 1: (13),(19),(21),(22).
Comunitário 5: (13),(19),(21),(22).
Comércio 1: (13),(19,(20),(21),(22)).
Serviço 1: (13),(19,(20),(21),(22)).
Industrial 1: (13),(19,(20),(21),(22)).

Este terreno oferece uma oportunidade excepcional para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto que se alinhe perfeitamente com as diretrizes urbanísticas locais. Seja parte da evolução deste bairro promissor.
Para mais informações, agende uma visita ou entre em contato.