Área ZR1 à venda, 20000 m² por R$ 2.700.000 - Colônia Zacarias - São José dos Pinhais/PR

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Rua Ernesto Juliatto,
Colônia Zacarias, São José dos Pinhais

Terreno/Lote Referência: AR0100

** ATENÇÃO CONSTRUTORES E LOTEADORES **

Área ZR1 - 20.000,00 m², localizada no Bairro Colônia Zacarias.

POTENCIALIDADE CONSTRUTIVA:
Zoneamento: ZR1
Altura máxima: 2 pavimentos
Taxa de permeabilidade: 50%
Coeficiente de aproveitamento: 0,8
Parcelamento mínimo: 600m.
Testada 15m.
Taxa de Ocupação máxima: 40%
Recuo frontal: 10 m.

COMPOSIÇÃO E INFRAESTRUTURA:
Área total: 20.000,00 m².
Topografia plana
Bom dimensionamento
Delimitada por cercas de palanques de concreto, baldrame e arame farpado.
Poço com 12 metros de profundidade no local
Residência sede em alvenaria, alojamento para visitas, galpão, casa de caseiro, 3 cocheiras, galinheiro, canil, capril e pomar
Acessibilidade por rua de paralelepípedo com apenas 30m. até o portão do imóvel.
Servido por todo o sistema urbanístico como luz elétrica, rede de água da Sanepar, coleta de lixo e ponto de ônibus exatamente a frente da área.

DISTÂNCIAS:
Local tranquilo a poucos minutos de centro de São José dos Pinhais
A apenas 12,3 km. da BR 116
A apenas 8,3 km. do Shopping São José
A apenas 9,2 km. da Audi Volkswagen
A apenas 14,5 km. da Renault do Brasil
A apenas 31,5 km. de Curitiba

Gestão desenvolvida com exclusividade!

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio!

O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores!

Maiores informações:
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