Terreno à venda, 2742 m² por R$ 5.980.000,00 - Centro - Pinhais/PR

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Avenida Jacob Macanhan, 228
Centro, Pinhais

Terreno/Lote Referência: TE0072

Excelente Imóvel Localizado no Bairro Centro em Pinhais!

Terreno de 2742 m², contendo:
- Testada de 148,83 Metros
- Zoneamento Especial com Potencial de até 16 Pavimentos
- Lote Muito bem Localizado de Frente para a Rua Jacob Macanhan, que é uma Rua de Grande Importância Comercial para a Região. Fica também à 2 Quadras da Esquina da Rodovia Deputado João Leopoldo Jacomel
- O Lote faz Esquina com 2 Ruas Laterais, e o Fato da Legislação do Município de Pinhais permitir que o Recuo seja Zero, que a Área Permeável do Lote seja de 15% e que a Taxa de Ocupação dos Primeiros Pavimentos seja de 80%, faz com que o Aproveitamento do Lote seja Ampliado
- Os Parâmetros citados acima na Descrição dos Usos, são os Permitidos, o Potencial de Área Construída pode chegar a 6 Vezes a Área do Lote

*Usos Permitidos:
- Habitação Unifamiliar
- Condomínio Empresarial Horizontal e Vertical
- Condomínio Vertical de Habitação Coletiva
- Comércio e Serviço Tipo 1, 2, 3, 4 ou 5

*Proximidades:
- McDonald s: 550 Metros
- Prefeitura Municipal de Pinhais: 550 Metros
- Supermercado Condor Pinhais: 2 Km
- Competence Centro Médico e Odontológico: 2 Km
- Escola Municipal Aroldo de Freitas Tempo Integral: 1 Km
- Colégios: 1,5 Km

*Valores Sujeitos a Alteração.

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