Terreno para venda em Caioba

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Avenida Bandeirantes, s/n
Caiobá, Matinhos

Terreno/Lote Referência: 730-c

Grande oportunidade! Amplo terreno à poucos metros do mar e com GRANDE potencial CONTRUTIVO!
Expectativa do Plano diretor de até 15 pavimentos, QUASE TODOS OS APTOS COM VISTA PARA O MAR!
O Terreno

- 18,00 metros de frente;
- 40,00 metros de frente aos fundos;
- Perfazendo área total de 720,00 m²;

- Zoneamento ZR1 (Atualizado)

- Primeiro pavimento 70% (Loja + Vagas) 504,00 m² de laje;
- Segundo Pavimentos 70% (Garagens) 504,00 m² de laje;
- Terceiro Pavimentos 70% (Garagens) 504,00 m² de laje;
- Quarto Pavimentos 70% (Garagens) 504,00 m² de laje;
- Do quinto pavimento até decimo quinto 38,2% de laje = 274,90 m²; 8
- Ático da cobertura 26,70 %, 192,43 m²;
- Área total construída de 5039,90 m²;

Valor do investimento

Proposta de venda R$ 7.848.000,00
Proposta de Permuta
22% de permuta 1.108,58 m²;
Permuta com base no novo plano diretor
Honorários da imobiliária 50% de cada;

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