Terreno à venda na Gramados, 1, Palmeirinha, Guarapuava por R$ 9.000.000

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Gramados, 1
Palmeirinha, Guarapuava

Terreno/Lote Referência: 3404

Localização Estratégica: br/ Esta é a chance de adquirir uma magnífica fazenda situada a apenas 30km de Guarapuava, no Paraná, com fácil acesso, sendo apenas 14km de estrada de chão até a propriedade. A fazenda é composta por um total de 119,77 hectares e oferece uma infinidade de possibilidades para agricultura e pecuária. br/ br/ Detalhes da Propriedade: br/ br/ Área Total: Com um total de 119,77 hectares, esta fazenda é perfeita para quem busca uma propriedade de dupla aptidão, sendo ideal tanto para a pecuária quanto para a agricultura. br/ Área de Preservação Permanente: Com 17,4352 hectares de área de preservação permanente, você estará comprometido com a conservação ambiental. br/ Área Consolidada: Com 55,9149 hectares de área consolidada, a fazenda já possui áreas desenvolvidas para suas atividades. br/ Área de Remanescente de Vegetação Nativa: A propriedade conta com 47 hectares de vegetação nativa remanescente. br/ Área de Reserva Legal: A fazenda está em conformidade com a legislação ambiental, com 23,1904 hectares destinados à reserva legal. br/ Infraestrutura Completa: br/ br/ Cercada e Dividida em Piquetes: A fazenda está toda cercada e dividida em piquetes, facilitando a criação de gado. br/ Área para Agricultura: Atualmente, 3 alqueires da propriedade são utilizados para agricultura, mas aproximadamente 40% do total pode ser aberto para expansão agrícola. br/ Sede com Casa: A propriedade possui uma sede com uma casa aconchegante para sua comodidade. br/ Residência para Caseiro: Conta também com uma residência pré-moldada para o caseiro. br/ Infraestrutura Completa: Além disso, a fazenda inclui 2 vagas de garagem cobertas, um galpão, mangueira com tronco e balança coberta, e uma fonte de água em abundância. br/ Oportunidade Única: br/ Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores, agricultores e pecuaristas que desejam uma propriedade versátil, com uma excelente infraestrutura e localização estratégica. Não perca tempo, entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita à propriedade!