Terreno à venda na Avenida Presidente Wenceslau Braz, 2359, Lindóia, Curitiba

Última atualização: 14/01/2026 às 10:35h | Ref: CM1769674-1

Código do Imóvel: CM1769674-1 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - CRECI 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Terreno 384 m² no Lindóia - Oportunidade Exclusiva

Localizado na Av. Presidente Wenceslau Braz, 2359, este terreno é uma excelente oportunidade para que buscar investir/construir.

Zoneamento: ECL3.4 - EIXO CONECTOR LESTE 3
Área total do terreno - 384 m²

Localização Estratégica

Morar na Av. Presidente Wenceslau Braz é ter conveniência a poucos passos. O bairro Lindóia é conhecido pela tranquilidade residencial somada a uma estrutura completa de serviços, com fácil acesso ao Centro de Curitiba e às principais vias rápidas da cidade.

Negociação

Somente à vista.
Estuda propostas.

Proximidades

Conveniências e Serviços
Ponto de Ônibus: Extremamente próximo. Existem paradas a menos de 100 metros (cerca de 1 a 2 minutos a pé) na própria Av. Pres. Wenceslau Braz, atendendo diversas linhas que conectam ao Centro e terminais.

Posto de Gasolina: O Posto Petrobras fica a apenas 140 metros do imóvel, praticamente vizinho.

Farmácia Nissei: Localizada a aproximadamente 120 metros, permitindo ir a pé com total facilidade.

Compras e Academia
Super Muffato (Portão): Localizado a cerca de 1,3 km (aproximadamente 4 minutos de carro). Existe também uma unidade de distribuição (CD) a cerca de 1 km.

Shopping Palladium: Um dos maiores da cidade, fica a apenas 1,5 km de distância (cerca de 5 minutos de carro ou uma caminhada de 15-20 minutos).

Smart Fit (Unidade Portão): Fica anexa ao Muffato/Palladium, a cerca de 1,4 km. Outra opção é a Smart Fit Hauer, a aproximadamente 2,5 km.

Educação
A região é muito bem servida de escolas públicas e particulares:

CEI Mão Cooperadora: 650 metros.

CMEI Vila Lindóia: 1,2 km.

Colégio Estadual Dom Áttico Euzébio da Rocha: 450 metros.

Escola Dom Bosco: 1,4 km.

Vias Principais
O imóvel está estrategicamente posicionado:

Av. Pres. Wenceslau Braz: É a via do próprio imóvel, que liga o bairro Fanny ao Portão.

Linha Verde (BR-476): Apenas 850 metros, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade e região metropolitana.

Av. República Argentina: A cerca de 1,5 km, onde passa o Eixo Estrutural Sul (Biarticulado).

BM
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