Grande LoteTerreno em Campo Largo.

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Rodovia BR-277 Ponta Grossa Curitiba,
Vila Itaqui, Campo Largo

Terreno/Lote Referência: TE0057_PHS

Grande Área, ideal para instalação de Indústrias, Hotéis, Logística, Clube de campo, entre outros.

*AO LADO DO NOVO SHOPPING CITY CENTER EM CAMPO LARGO*

* Área Industrial localizada no Bairro Itaqui, em Campo Largo. Foi realizado terraplanagem no mês de maio/2021.

* 350 metros de frente para a BR 277 e PR 423,tem fácil acesso aos municípios de Campo Largo, Balsa Nova, Araucária e Curitiba.

* Conta com 110.000m² e está inserida em Zona de Influência Logística 1 ZIL1, com potencial de instalação de diversos tipos de indústria.

* Área pode ser subdividia e vendida parcialmente.

* De frente para a PR-423 e a BR-277 (novo contorno).

* A área está como rural, não paga IPTU, só ITR.

Documentação Ok.

-Permitido:

* Habitação transitória 1: Apart hotel, Hotel, Hostel, Albergue;

* Industrial 1: atividades industriais compatíveis com o seu entorno e com os parâmetros da zona, com potencial de geração de incômodos de baixo impacto;

* Industrial 2: atividades industriais compatíveis com o seu entorno e com os parâmetros da zona, com potencial de geração de incômodos de médio impacto;

* Industrial 3: atividades industriais com alto potencial de geração de incômodos, que geram riscos à saúde ou ao conforto da população ou que não são compatíveis com o funcionamento das atividades urbanas na maioria dos locais, e que impliquem na fixação de padrões específicos quanto às características de ocupação do lote, de acesso, de localização, de tráfego, de serviços urbanos e disposição dos resíduos gerados;

* Comunitário 2.1: atividades de médio porte, que impliquem em concentração de pessoas ou veículos, níveis altos de ruídos e padrões viários especiais Lazer e Cultura: piscina pública, auditório, centro de recreação, museu, sede cultural, esportiva e recreativa, sociedade cultural, boliche, quadra poliesportiva, casa de festas e eventos;

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