Terreno a Venda e para Alugar no bairro Santa Quitéria em Curitiba - PR.

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Rua João Alencar Guimarães,
Santa Quitéria, Curitiba

Terreno comercial Referência: TE5017L-3224

Terreno a venda no Bairro Santa Quitéria br/ Valor de Venda R$7.950.000,00 br/ Locação R$7.800,00 br/ Ótimo Terreno Comercial br/ br/ com frente para R.João Alencar Guimarães,  próximo do Colégio Efetivo. br/ -Neste terreno br/ br/ tem uma casa de aproximadamente 150m², Terreno e ideal, para ser uma br/ br/ clinica de repouso, escritório de arquitetura etc.-Área do Terreno:3.625 br/ -Testada de 27m br/ -Zoneamento (link removido) Especial Conectora 4 br/ Usos Permitidos Habitacionais: br/ -Habitação Coletiva br/ -Habitação Transitória 1 e 2 br/ -Habitação Institucional br/ -Tolerado Habitações Unifamiliares br/ -Para mais de dois Blocos de Habitação Coletiva no Lote, consultar o Ippuc br/ Usos Permitidos Comerciais br/ -Comercio e serviço vicinal, de bairro e setorial br/ -Comunitário 1 e 2 br/ -Comercio e serviço especifico 1, atendida legislação especifica  br/ Usos Permissíveis br/ -Comunitário 3 br/ Parâmetros de Construção: br/ -Coeficiente de Aproveitamento 1,5% br/ -Taxa de Ocupação 50% br/ -Taxa de Permeabilidade 25% br/ Altura Máxima: br/ -4 Pavimentos br/ -6 Pavimentos para uso Habitacionais nos trechos lindeiros a Zr4 br/ Afastamento de divisas br/ Facultado até 2 Pavimentos  br/ Nos demais pavimentos H/6 atendido o minimo de 2,50m br/ **Em caso de aquisição de potencial construtivo os usos permitidos e parâmetros construtivos serão: br/ -Habitação coletiva e habitação transitória 1 br/ -Coeficiente de Aproveitamento 2.0 br/ Altura máxima 8 Pavimentos br/ br/ ***COMPRANDO CONOSCO, SUA ESCRITURA É POR NOSSA CONTA.**** br/ ***ESTUDA-SE PROPOSTAS**** br/ **O primeiro mês de locação será c br/ do pelo valor integral (sem desconto) mais taxas*: br/ *Taxas: Condomínio, IPTU; Seguro Incêndio; FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel). br/ Venha negociar com a Murilo Gouveia Imóveis!!! br/ Atualizado no dia 15/09/2018 br/ Entre em contato conosco, tire sua dúvida e ou marque uma visita com br/ br/ nossos corretores. br/ Mais informações (link removido)LOCAÇÃO (link removido)VENDA (link removido)