Terreno à venda no Jardim Vila Formosa 5 X 35 - 175 m² - São Paulo - SP

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Rua João Cordeiro, 81
Vila Carrão, São Paulo

Terreno/Lote Referência: te0003

IMÓVEL CESARINACIO - Imóveis de Nicho

LOCALIZAÇÃO

Localização repleta de construções novas (vetor de crescimento).
Divisa da Vila Carrão com a Vila Formosa.
Rua residencial tranquila, paralela próxima da rua Taubaté e travessa da rua Cruz Jobim.

METRAGEM

TERRENO COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO RESIDENCIAL (veja mais detalhes no carrossel das fotos).
175 m² de terreno, sendo 5 metros de frente X 35 metros de fundo.

DESCRITIVO

OBS:Terreno em declive com aproximadamente 3m em direção ao final do terreno, por isso um EXCELENTE aproveitamento de área mostrado em PLANTA nas fotos deste anúncio como sugestão construtiva.
O terreno possui uma pequena casa ao fundo.

EXEMPLO SUGESTÃO PARA PROJETO

Ilustrativo realizado como exemplo de capacidade construtiva para quem deseja realizar um projeto bem sucedido na modelagem SOBRADO de AMPLO aproveitamento, sendo entrada para 4 carros (no qual acomoda muito bem as visitas) 3 surpreendentes suítes e ampla área de lazer para a família e recepção com as visitas.
Uma composição dessa também permite alavancar seu patrimônio, caso seu objetivo não seja moradia própria.
*O projeto NÃO está incluso nesse anúncio (caso tenha interesse em adquirir o projeto, ele pode ser negociado fora a parte).

*TODAS AS MEDIDAS DO TERRENO SE MANTEM DO INÍCIO AO FIM.

COMODIDADES E CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO

2.2 KM da futura estação Vila Formosa
3.4 KM do Shopping Anália Franco
1.5 KM da academia Smart Fit da (link removido) Giorgi
4.1 KM do Hortifruti Oba Supermercados
3.8 KM do parque Ceret
4.1 KM do Supermercado Carrefour

ACESSO RÁPIDO AS VIAS:

3.6 KM da Avenida Aricanduva
2.0 KM da Avenida João XXIII
3.7 KM da Avenida Dr. Eduardo Cotching

BAIRROS PRÓXIMOS

Vila Carrão
Jardim Santa Isabel
Jardim Vila Formosa
Jardim Textil
Jardim Anália Franco
Tatuapé
Alto da Mooca

ENTENDENDO OS NÚMEROS

INTERESSE SOMENTE POR 'VENDA'.
PREÇO DO TERRENO: R$395.000,00 (Trezentos e noventa e cinco mil reais)
NÃO aceita proposta abaixo desse valor
PREÇO DO METRO QUADRADO: R$2.257,14 m²
IPTU TOTAL: R$
IPTU: 10 X de R$

PS: APRESENTAÇÃO DO LOCAL E VISITA, SOMENTE COM O CORRETOR.

À disposição para apresentar todas as possibilidades que este imóvel oferece.
Também estou ansioso para conhecer o projeto que deseja realizar, bem como alinhar com você as expectativas de cada passo para esse investimento.

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