Terreno para Venda em Guarujá, Vicende de Carvalho, 15 banheiros, 99 vagas

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Rua Valdomiro Macário,
Vicente de Carvalho, Guarujá

Terreno/Lote Referência: 3501

terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. br/ br/ O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. br/ br/ No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. br/ br/ O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: br/ br/ Topografia: Plana; br/ Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMº); br/ Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); br/ Distância até o Centro: 2.400m; br/ Distância até a Praia: 2.800m; br/ Taxa de Ocupação: 60%; br/ Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; br/ Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; br/ Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; br/ br/ IPTU: R$203.595,42mês (anual) br/ br/ br/ br/