Terreno em Feira de Santana de 3.000.000m2 - Plano e Excelente Localização

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Avenida Nóide Ferreira de Cerqueira,
Santa Mônica, Feira de Santana

Terreno/Lote Referência: TE00023

1.2. A área total do terreno é de 3.000.000 m², caracterizado conforme br/ configuração da área utilizável de 3.000.000 m² X 60% = 1.800.000 m², br/ sendo: br/ a) 1.200.000 m², área que será destinada à implantação de um br/ Loteamento/Condomínio horizontal, fechado e unidomicialiar; br/ b) 500.000 m², onde ficará a área mista destinada a empreendimentos br/ multidomiciliares, comercial e serviços, mais focada a verticalização; e, br/ c) 100.000 m², espaço para praças e de lazer. br/ 1.3. População e outros dados, históricos e socioeconômicos: br/ O município é polo de atração e recentemente foi criada a Região br/ Metropolitana de Feira de Santana (RMFS) ? a primeira do interior do norte br/ e nordeste -, que em seu entorno gira uma população de aproximadamente br/ três milhões de pessoas, do próprio município e de 96 outros que gravitam br/ em sua órbita, econômica, social e educacional. br/ Com uma população estimada de 627.477 mil habitantes (IBGE/2017, sendo br/ o 34º mais populoso do país), o município ostenta entre os 5.570 municípios br/ do país, o 69º maior PIB, R$ 11.961.846,00, e o 3º da Bahia, ficando atrás br/ de Salvador e Camaçari. br/ O PIB do município, por exemplo, cresceu mais de duas vezes nos últimos br/ anos, e o cenário é também de crescimento para os próximos, em virtude br/ do que se tem verificado, de modo perene, de uma economia crescente e br/ sólida, s br/ tudo a partir da implantação de novos negócios privados e br/ públicos, quer seja em seu território ou em municípios vinculados a RMFS, br/ em que os impactos econômicos, em grande parte, são carreados para o br/ centro convergente, Feira de Santana, quer sejam negócios ou serviços. br/ O mercado de Feira de Santana, e das cidades que tem o município como br/ ponto de atração social, econômica e educacional, é uma região onde se br/ verifica elevada taxas de crescimento, extrapolando as taxas do próprio br/ Estado da Bahia, inclusive sendo comparáveis com as maiores do País. br/ Cada vez mais, as novas mudanças na dinâmica econômica e organização br/ social do município de Feira de Santana têm possibilitado a difusão de novos br/ padrões no mercado local. A cidade, que em pouco tempo, precisamente a br/ partir da década de 1970, com a implantação do Centro Industrial do Subaé br/ (CIS), viu ser alterado o seu perfil socioeconômico, melhorando e br/ requalificando-o.