Imóvel Comercial para alugar em Jardim Sumaré de 465.00m²

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Avenida Nove de Julho, 873
Jardim Sumaré, Ribeirão Preto

Sala comercial Referência: CM1286934-1

Maravilhoso Imóvel Comercial Localizado na Avenida Nove de Julho, Centro, Ribeirão Preto/SP.

Descrição:

Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial, situado em uma das avenidas de maior fluxo na cidade de Ribeirão Preto. Trata-se de um sobrado comercial totalmente climatizado, com uma área total de 464 m², perfeito para atender às necessidades de diversos tipos de negócios.

Distribuído em dois pavimentos, o primeiro piso conta com um amplo salão, ideal para exposição de produtos ou para configurar como espaço de atendimento ao cliente. Além disso, há dois banheiros disponíveis para uso, garantindo praticidade e conforto aos funcionários e clientes.

No segundo pavimento, encontram-se seis salas individuais, proporcionando um ambiente ideal para escritórios ou consultórios. Cada sala possui acesso ao terraço, permitindo desfrutar de um espaço externo arejado e agradável. Há ainda mais um banheiro neste pavimento, contribuindo para a comodidade dos ocupantes.

O imóvel está equipado com um sistema de ar condicionado central em pleno funcionamento, garantindo uma temperatura agradável em todas as áreas. Além disso, conta com um circuito fechado de TV e sistema de alarme, proporcionando segurança adicional ao local. Para reforçar ainda mais a proteção do patrimônio, há também um sistema de alarme patrimonial instalado.

A área de apoio inclui uma copa e cozinha, possibilitando a preparação de refeições no próprio local. Além disso, o imóvel é acessível por um elevador, garantindo facilidade de locomoção entre os pavimentos, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida.

Para maior conveniência, o imóvel oferece três vagas de estacionamento paralelas em frente ao sobrado, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

Em resumo, este sobrado comercial na Avenida Nove de Julho é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, com estrutura completa e excelente visibilidade para atrair clientes.

Aluguel: R$ 16.000,00
IPTU: R$