Sala comercial para alugar na Vila da Serra, Nova Lima por R$ 220.000

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Vila da Serra, Nova Lima

Sala comercial Referência: 3174

VALORE IMOVEIS. Código s3174 br/ ALTA VILA CENTRO COMERCIAL br/ O imóvel em análise é constituído pelo empreendimento comercial denominado Alta Vila, localizado à Rua Senador Milton Campos, número 155, Bairro Vila da Serra, Nova Lima, MG. br/ Localização: br/ Imóvel localizado em Nova Lima. br/ É uma região de uso misto. Dotada de infraestrutura urbana e equipamentos de uso comunitário, escolas, bancos, cartórios, hospitais, etc. Vale ressaltar a proximidade do BH Shopping. br/ Acessibilidade ao local pela Rua Orozimbo Nonato, na rotatória da MG-30 com Alameda da Serra. br/ Características: br/ O Alta Vila Centro Comercial conta com 05 níveis de estacionamento rotativo (mensalidade = R$200,00) e 04 pavimentos para corporativos. O 2º e o 3º pavimentos já estão locados para a Accenture. O grande diferencial são as grandes lajes. br/ Hall Social: br/ *Será implantada uma portaria/recepção com controle de acesso; br/ *Acesso ao G1; br/ *02 elevadores exclusivos: atendem aos 5 níveis de estacionamento, ao 3º e 4º pavimentos; br/ *02 elevadores que atendem a todos os andares; br/ *02 escadas de emergência. br/ 1º andar: br/ *Área total locável: 2.944 m² br/ 1. Área dividida em 20 lojas: 912 m² br/ 2. Diferença: 2.032 m² br/ Obs.: Área de Administração, copa, vestiários masc. e fem., ambulatório e fraldário: 330m², aproximadamente. br/ 2º andar e 3º andares: br/ *Accenture br/ 4° andar: br/ *Área total locável: 4.562 m² br/ *Salão: 2.740,97 m² br/ - piso em granito br/ - ar condicionado central br/ - sprinklers br/ *Remanescente: 1.821,2 m² br/ br/ Valores de locação: br/ br/ Considerando-se as características físicas e funcionais do imóvel em análise, logradouro, infraestrutura do entorno e benefícios, avaliamos os áreas locáveis aproximadas do Alta Vila por: br/ *1º andar: 2.944 m² - R$45,00/m² br/ *4º andar: br/ *Salão: 2.741m² - R$55,00/m² br/ *Remanescente: 1.821m² - R$40,00/m² br/ (Os valores e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)