Laje para locação em edifício comercial - LA 230302V
R$ 70.110 Condomínio R$ 12.500IPTU: R$ 6232
    • 779m² Área
    • 10 Garagens

    Laje para locação em edifício comercial - LA 230302V

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    Rua Mateus Grou,
    Pinheiros, São Paulo

    Sala comercial Referência: LJ0012

    Laje para locação em edifício comercial - LA 230302V

    O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.
    Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo.
    DIFÍCIO:
    Rooftop com ampla vista;
    Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
    Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
    Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
    Pé-direito mínimo de 2,60m;
    3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
    Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
    Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
    Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
    Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
    Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
    Copa segregada da área de escritórios;
    Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
    Infraestrutura completa para Automação Predial;
    Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
    Salas para CPD;
    Salas para Segurança;
    Sala para Expedição;
    Depósito para material de limpeza;
    Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
    Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

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    Tel: /
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