Sala para alugar, 621 m² por R$ 22.273,00/mês - Perdizes - São Paulo/SP

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Avenida Francisco Matarazzo,
Perdizes, São Paulo

Sala comercial Referência: SA0100

Estamos oferecendo para Venda e Locação, imóvel comercial de nossa propriedade na Barra Funda
Meia laje com área útil de 340m² e área total de 621m² com 6 vagas de garagem, ar-condicionado central, vão livre e copa.
Também podemos alugar meio espaço de 170m² com 3 garagens, ar-condicionado central, vão livre e copa.
Excelente estado, alto padrão pronto para mudar em Maio 2023!
Prédio com ótima imagem corporativa, com 4 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, sistema de combate a incêndio, CFTV, restaurante no térreo e estacionamento rotativo para visitantes.
Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, supermercados, restaurantes, bancos, em frente ao Parque Água Branca, a poucos metros da estação barra funda de metrô e trem e com várias opções de restaurantes, padarias e lojas nas ruas próximas.
Locação Mensal:
(340m²) R$ 13.900,00
(170m²) R$ 7.450,00
Condomínio
(340m²) R$ 5.352,00
(170m²) R$ 2.676,00
Parcela Mensal IPTU:
(340m²) 10X R$ 3.021,32
(170m²) 10X R$ 1.510,66