Conjunto Comercial para para alugar com 191 m2 no bairro Brooklin Pta, São Paulo - SP

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Rua Guaraiúva, 435
Brooklin, São Paulo

Sala comercial Referência: CPs1555

Edifício comercial que conta com 16 (dezesseis) andares tipo, 3 (três) pavimentos duplex e 1 (uma) cobertura duplex . Conta também com o que existe de mais moderno em termos de instalações prediais e de ar condicionado, 04 (quatro) elevadores de altíssima velocidade e 01 (um) elevador de emergência, telecomunicações com linhas digitais e f br/ ótica, piso elevado, bem como pé-direito livre de 2,70 m nos andares tipo e gerador de emergência. br/  Perto de tudo: O Edifício foi projetado para atender às necessidades e expectativas particulares de cada empresa e fica estrategicamente nas proximidades da Av. Luiz Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho, em frente à ponte estaiada, hotéis Hilton, Grand Hyatt , Sheraton WTC, Estação CPTM e futura linha do monotrilho da Av. br/ Roberto Marinho (metrô). Oferece completa estrutura de transporte urbano, rede bancária, serviços, restaurantes e hotéis. Em suas proximidades, além da própria Berrini, estão importantes avenidas, como: Av. dos Bandeirantes, Av. Jornalista Roberto Marinho e Nações Unidas (Marginal Pinheiros). Além disso, encontra-se a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. br/ br/ Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. br/ Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. br/ Entre em contato conosco 2337-7674 e agende uma visita para conhecer o imóvel. Informações Gerais: br/ Data da Entrega do Edifício: 30/04/2017. Pé direito (m) - Tipo 1: 2,70. br/ Ar-Condicionado: Central. br/ Andares: 20. br/ Vagas por Andar - Tipo 1: 20. br/ Horário de Funcionamento: 24 horas. br/ Forro (Andar Tipo): Forro Modular. br/ Piso (Andar Tipo): Piso Elevado com Estrutura Metálica. br/ Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, ou similar. br/ Nº de Vagas de Garagem: 246. Subsolos: 4. br/ Possui Gerador de Emergência Comum. br/ Quadro de Áreas br/ Andar Tipo: 6. br/ Conjuntos por Andar: 2. br/ Andares: 24. br/ Área Locável / Andar (m²) br/ 17 = 433,78. br/ 3,4,5,6,7,8,10,11,12,13,14,15 = 430,66. br/ 9,16 = 428,06. br/ 2 = 388,72 br/ Duplex 24 = 824,14. br/ Duplex = 2. br/ 18,20,22 = 803,40. br/ Área Locável Total (m²) 10.080,88. br/ Banheiros: br/ Nº Total de Cabines: 10 Relação (m² locável/ cabine): 43,38. br/ Individuais: 2. br/ Em Bateria: 4. br/ Para Deficientes. br/ Combate a Incêndio br/ Nº de Escadas de Incêndio Internas: 2. br/ Possui Ante-Câmaras. Possui Pressurização Forçada. br/ Possui Detector de Fumaça na Área Privativa. br/ Possui Sensor de Calor na Área Privativa. br/ Possui Sistema de Comunicação de Voz. br/ Possui Sprinklers. br/ Elevadores: br/ Nº de Elevadores (Social): 5 br/ Capacidade (Pessoas): 14. br/ Segurança na Portaria: br/ Segurança: Empresa Especializada. br/ Possui CFTV. br/ Acesso Controlado à Garagem.