Prédio para aluguel 70 vagas Campestre - Santo André - SP

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Avenida Dom Pedro II, 2898
Campestre, Santo André

Sala comercial Referência: 141316

Prédio / Salão comercial, excelente para supermercados, hortifruti, eventos e outras atividades em bairro nobre.

APRESENTAÇÃO ESTRUTURAL
SALÃO LOUNGE
• Fachada com placas cimentícias e pergolado em aço com design moderno, acompanhando decoração interna em gesso e iluminação total em LED, porcelanato, possui acessibilidade e toalete para pessoas com necessidades
especiais, totalmente termo acústico, projeto assinado pelo arquiteto Junior Corrêia e obra realizada pela construtora Engecom, construção realizada com
estrutura “cortina de contenção' estruturando 3 pavimentos inferiores ao nível da rua;
• Área de Embarque/Desembarque para 04 carros, coberta com espaço para Balcão de Recepção e Valet e Jardins;
• Estoque principal: Tecidos/Pratarias; Utensílios/Equipamentos de Cozinha;
Mantimentos; Bebidas;
• 02 Câmaras Frias de Congelamento/resfriamento (30m²);
• Acesso independente para Carga e Descarga na Cozinha e Câmara Fria;
• 02 Ambientes – sendo 01 Salão Principal com Pé Direito de 12 metros e 01 Salão
Suspenso;
• 01 Lustre de 05 metros de altura com formato em pirâmide em Cristais Italiano;
• 07 Mini Lustres (miniatura do Principal) usados como Arandelas;
• Palco Elevado de 24m² com camarim e Pé Direito de 09 metros;
• Parapeito em Vidro e Inox no Salão Suspenso;
• 2 Modernos Elevadores conjugado com capacidade para 10 pessoas com 5
paradas;
• Piso administrativo com salas equipadas para financeiro, operacional, gerência e comercial;
• Sala de informática climatizada com rack, servidores e RCTV;
• 2 salas vips equipadas com sistema de imagens interligada aos salões;
• Jardim suspenso;
• Toaletes Masculino e Feminino com vários Box no Salão Principal e 1º Salão
Suspenso;
• Cisterna de 15mil litros c/ captação de água para reuso (banheiros, pátio, jardins e bombeiros);
• Estacionamento coberto com 70 Vagas divididos em 3 pisos;
• Cozinha Planejada com 90m², aprovada pela vigilância sanitária com 02 saídas para os Salões, completa com Fornos Combinados, Bancadas em Inox, Coifa em Inox
4mt;
• Ambiente/estrutura para arquivo de movimentos diário e administrativo com suporte para 10 anos (arquivo morto);
• Vestiários masculino e feminino para colaboradores;
• Lavanderia equipada;
• Sistema de alarme com monitoramento;
• Ambiente/estrutura para hospedagem para equipe operacional (pernoite);
• Sistema de Ar Condicionado com 13 Equipamentos Split;
• Sistema de prevenção de incêndio conforme normas (05 hidrantes ligados à Cisterna);
• Sistema conjugado de RCTV com Monitoramento de 24 câmeras.
Planta minuciosamente planejada e construída para o segmento de eventos/alimentação com interligação de cozinha/pátio, elevadores e estacionamento, contribuindo á praticidade operacional e excelente suporte logístico, acabamento e estrutura de primeira, referência de mercado, não se limitando a este segmento.
Prédio com 2902 metros, terreno 600m².

Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J