Sala comercial para alugar na Alameda Rio Negro, 585, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri por R$ 67.800

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Alameda Rio Negro, 585
Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri

Sala comercial Referência: SA00020

Oportunidade imperdível de locação de uma ampla sala comercial!

Localizada em um dos melhores pontos da cidade, andar alto, a sala possui 1.356,00 m2 de área, ideal para você montar o seu negócio e receber seus clientes com conforto e praticidade.

Além disso, o edifício oferece 36 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e seus colaboradores. Não perca a chance de garantir um espaço tão completo e bem localizado para o seu empreendimento!

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Garanta já o seu espaço e impulsione o seu negócio!

O Centro Administrativo Rio Negro é uma união inédita de vantagens que reúne modernidade, alta tecnologia, segurança, excelente estrutura e diferenciais exclusivos, com quatro edifícios de primeira linha, sendo dois corporativos e dois comerciais, mais de 2.300 vagas de estacionamento, num projeto completo para atender médias e grandes empresas nacionais e multinacionais. Esse grandioso complexo incorpora uma completa estrutura de conveniências, com lojas, serviços, opções de gastronomia, apoio empresarial e espaço para eventos.

Fachada
Caixilharia de alumínio anodizado (cor natural), vidros laminados refletivas (cor azul), revestimento em painéis pré-moldados em concreto armado (cor branca) acabamento tipo jateado leve e agregado exposto, fabricação Stamp.

Lobby de Entrada
Pé-direito duplo, piso em granito branco polido ltaúnas, mesclado com Mel Paraná. Recepção em granito branco polido ltaúnas, mesclado com Mel Paraná.

Elevadores
Oito elevadores com capacidade para 20 pessoas cada um, com cabine em aço inox escovado, da marca Thyssen Sûr, sendo dois para acesso ao subsolo e seis para acesso aos andares comerciais.

Ar-Condicionado
Sistema de ar-condicionado central com Fain Coil e insulflamento de ar via luminárias, com 10 VAV's em cada andar. Foram destinados dois pontos por andar para o fornecimento de água gelada 24 horas por dia, podendo ser instalado ar-condicionado dedicado ao CPD.

Forro
Forro modulado 125 cm x 62,5 cm, em fibras minerais, marca Armstrong, perfis de alumínio, cor branca.

Iluminação
Luminárias embutidas, refletor em alumínio alto brilho, pintura ele-trostática a pó-2 lâmpadas fluorescentes.

Piso Elevado
Piso elevado da marca Piso Ag, com estrutura tipo pedestal em aço galvanizado, com porca niveladora auto-travante, sentido horizontal e vertical. Placas em aço, com pintura epoxi antioxidante, preenchido com argamassa de cimento leve.

Banheiros
O andar possui quatro conjuntos de toaletes sendo dois masculinos e dois femininos, além da possibilidade de instalação de quatro sanitários individuais, por andar.

Geradores
O empreendimento possui dois geradores de 450 KVA cada, destinados ao sistema de emergência do edifício e por l 0% do consumo de energia do andar.

Sistema de Combate a Incêndio

Rede de sprinklers em cobre, detectores de fumaça, hidrantes e extintores.

Sistema de Telefonia
Sistema de telefonia gerenciado pela Siemens, com PABX central, oferecendo aos condôminos serviços diferenciados de voz, dados e imagem.

Heliponto
Área para pouso de 24 m x 24 m, com capacidade para receber aeronaves de até 3 toneladas