Sala comercial para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre por R$ 43.000
R$ 43.000 Condomínio R$ 1.795IPTU: R$ 2787
    • 790m² Área
    • 14 Garagens

    Sala comercial para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre por R$ 43.000

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    Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90
    Praia de Belas, Porto Alegre

    Sala comercial Referência: 28808

    Porto Alegre - Oportunidade de Locação em Centro Empresarial Guaíba

    Você procura um espaço comercial excepcional em Porto Alegre? Este é o local perfeito para você! Confira as vantagens e comodidades que oferecemos:

    Características do Espaço:

    Amplos andares com pé-direito livre de 2,70 metros.
    Lobby com pé-direito duplo, proporcionando uma recepção imponente.
    Forro modular e luminárias, criando um ambiente agradável e bem iluminado.
    Área separada com vestiários e copa para a comodidade de seus funcionários.
    Conexão de fibra ótica e TV a cabo disponíveis para atender às suas necessidades de comunicação.
    Ar condicionado central de alta capacidade com calefação já instalado.
    Cinco elevadores de alta velocidade, incluindo quatro sociais e um de serviço, com capacidade de 1500 kg cada.
    Comodidades Adicionais:

    Dois subsolos para estacionamento.
    Quatorze vagas de estacionamento disponíveis na locação de cada andar.
    Dois geradores de 345 kvA cada um para áreas comuns e CPDs.
    Banco de baterias do condomínio para manter os CPDs funcionando sem interrupções.
    Doca para carga e descarga com central de entregas em horário comercial.
    Segurança pessoal e patrimonial de alto nível, incluindo um sistema de CFTV com 54 câmeras, cartões de acesso, catracas, portões controlados e vigilância 24 horas.
    Vagas de estacionamento para usuários e um sistema rotativo para visitantes.
    Localização Estratégica:
    O Centro Empresarial Guaíba é um complexo grandioso que combina modernidade, segurança e excelente infraestrutura. A torre possui lajes sem pilares, permitindo flexibilidade na disposição do espaço. A região oferece uma completa estrutura de conveniências, com lojas, serviços, restaurantes e um shopping center nas proximidades. A infraestrutura e características técnicas atendem aos padrões de qualidade das empresas nacionais e internacionais mais exigentes.

    Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de prestígio. Agende uma visita e descubra como o Centro Empresarial Guaíba pode atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato agora para mais informações e disponibilidade!

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