Novocais do Porto - Rio de Janeiro

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Avenida Cidade de Lima,
Santo Cristo, Rio de Janeiro

Sala comercial Referência: 727672

NOVOCAIS
O Edifício NOVO CAIS está situado no Condomínio PORTO ATLÂNTICO no Porto Maravilha e já está em pleno funcionamento com quase metade do prédio ocupado. Um restaurante e um salão de cabeleireiros estão funcionando no térreo. Têm os Bancos Itaú, Bradesco e Caixa, alguns hotéis e mais restaurantes nas proximidades - Ótima urbanização - Lobby com pé direito triplo - Laje quadrada, o que facilita o layout - Certificação LEED Gold. 1ª locação. Estuda-se a carência necessária - Banheiros coletivos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio - Possibilidade de construção de banheiros privativos internamente - Área por andar (ABL) de 1.209m² ? MÓDULOS LOCÁVEIS DE 600m² - Disponibilidade total de 9.672m² em 8 andares - Fachadas com vidros de alto desempenho termo acústico - Condomínio Porto Atlântico possui Centro de Convenções, Mall anexo (a ser ocupado), piscina, academia nos Hotéis IBIS e NOVOTEL - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes com secador de cabelo. Condomínio considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Edifício com GERADOR para as partes comuns e possibilidade de instalação de um privativo - Estação do VLT próximo ao prédio.

DISPONIBILIDADE
Disp. total no edifício: 9.672m2 (8 andares)
Lajes com 1209m2 e conjuntos com 600m2

VALORES
Locação: R$ 50,00/m2
Condominio: R$ 25,00/m2
Iptu: R$ 3,00/m2

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