Prédio com aprox 1.940m² para locação no floresta

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Avenida Assis Chateaubriand, 558
Floresta, Belo Horizonte

Sala comercial Referência: 1789

Conheça este prédio super imponente, numa das principais Avenidas de BH.
O prédio foi totalmente renovado/remodelado recentemente, interna e externamente, e está disponível para venda ou locação.

PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS

- Área do Terreno: 680 m²
- Área Construída: 1.940m²
- Prédio Regular - Não está afetado por Tombamento - Tem AVCB Aprovado - Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas/600kg
- Localização: próximo ao centro de BH (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancos em seu entorno.
- Testada: 28m
- Subsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador)
- Térreo: 580m² - salão vão livre com pé direito de 7m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador.
- Mezanino: 390m² - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador.
- 1º Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2.
- 2º Andar: 172 m² - salão vão livre com pé direito de 2,60m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador.

VALOR DO ALUGUEL E ENCAERGOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO.