Conjunto para alugar, 386 m² por R$ 42.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

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Rua Vergueiro, 1759
Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial Referência: CJ26723

Conjunto para alugar, 386 m² por R$ 42.000/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP. sala com recepção ampla, 5 banheiros, 35 posições de trabalho ( expansivel ), copa, 6 salas, sendo 1 de servidor e outra com isolamento acustico, persinanas, piso laminado, ar condicionado, possui 2 entradas.
Data de Construção: 1986 - Permanentemente atualizado.
ESTAÇÃO DE METRÔ Estação Paraiso (Linhas Azul e Verde) a 200 m.
LINHAS DE ÔNIBUS Linha 857R, 805L, 5290, 4301, 407M, 5630, 5614, 5611, entre outras.
HOSPITAIS, LABORATÓRIOS E SERV. MÉDICOS HCor, Oswaldo Cruz, Beneficencia Portuguesa, S. Catarina, S. Joana, S. Rita, Laboratório Fleury.
PAVIMENTOS LOCÁVEIS Térreo + 12
CONJUNTOS POR ANDAR 1 único.
DESCRIÇÃO DO ANDAR TIPO Laje com área de uso privativo de 386,64m² e área total de 425,05m², com vão totalmente livre, sem colunas ou paredes.
LOJAS NO TÉRREO 713,24m², sendo 677,24m² de área útil coberta e 36m² de área útil descoberta.
AUDITÓRIO No 13º andar, com capacidade para 50 pessoas, com break room e terraço.
HALL DE ENTRADA Piso e lambris em granito.
VAGAS DE ESTACIONAMENTO 80 para os andares, nos dois subsolos e 11 externas no térreo atribuidas às lojas.
VAGAS DE ESTACIONAMENTO POR ANDAR 6 vagas indeterminadas por andar tipo, nos subsolos.
AR CONDICIONADO Central de água gelada com 2 chillers Hitachi de 100 TR cada. Fancoils e/ou cassetes de forro nos andares. Funciona de segunda a sexta-feira, das 8h00 às 20h00 e aos sábados das 8h00 às 14h00.
TOMADAS DE PISO Rede de elétrica e de lógica.
SANITÁRIOS Sanitários coletivos localizados no centro dos andares, um feminino e um masculino. Prumadas hidráulicas para instalação de até mais 4 sanitários por andar. Dois sanitários para PNEs, no térreo, um feminino e outro masculino.
ESCADA Escada enclausurada à prova de fogo e de fumaça, com antecâmara e portas corta-fogo.
FACHADA Ceramica e concreto aparente.
ACESSO Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda a sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia para pessoas cadastradas, conforme regulamento interno.
ACESSIBILIDADE Edifício certificado pela PMSP, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (PNE).
ELEVADORES Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares.
GERADOR Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto a central de ar condicionado. Stand-by 24/7. Capacidade de 440KVA. Reserva de óleo diesel para 12 horas sem reabastecimento.