Sala à venda, Estoril - Belo Horizonte/MG

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Avenida Professor Mário Werneck, 60
Estoril, Belo Horizonte

Sala comercial Referência: 23364

O projeto Veredas Empresarial, foi pensado para que o espaço se adeque às suas necessidades, br/ ao seu jeito de trabalhar e fazer negócios. Contando com Lojas, Salas e Salas com Terraços. O br/ empreendimento comercial será implantado no Bairro Estoril, na Avenida Mário Werneck br/ próximo a rotatória da Av. Barão Homem de Melo, com acesso para pedestres à Rua br/ Desembargador Amilcar de Castro, através de escadarias onde surge uma passagem de uso br/ público para lazer, descanso, contemplação e convívio ao longo da travessia, com praça vertical br/ escalonada em patamares. A edificação conta com dez (10) pavimentos com as seguintes br/ divisões: br/ br/ 3º SUBSOLO: br/ Nível de garagem com 22 vagas para veículos, espaço para br/ estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de br/ incêndio, circulação e rampa de acesso ao 2º Subsolo; br/ br/ 2º SUBSOLO: br/ Nível de garagem com 41 vagas para veículos, espaço para br/ estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de br/ incêndio, zeladoria com banheiro privativo, D.M.L., acesso de br/ pedestre para a escadaria lateral, circulação e rampa de acesso br/ ao 1º Subsolo; br/ br/ 1º SUBSOLO: br/ Nível de garagem com 36 vagas para veículos, espaço para br/ estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de br/ incêndio, A.R.S , D.M.L., área técnica, acesso de pedestre para a br/ escadaria lateral, circulação e rampa de acesso ao 1º br/ Pavimento/térreo com acesso à Avenida Mario Werneck; br/ br/ 1º PAVIMENTO: br/ Nível térreo, acesso à edificação, calçada, jardins, 6 vagas para br/ veículos, 2 vagas para carga e descarga, 2 lojas com acesso direto br/ à Av. Mario Werneck, jardineiras, hall principal, portaria, br/ banheiro portaria, 2 elevadores, D.M.L., circulação e escada de br/ incêndio. Acesso a rampa dos subsolos e à travessia entre à Av. br/ Mario Werneck e Rua Desembargador Amilcar de Castro. br/ br/ 2º ao 6º PAVIMENTOS: br/ Andares com salas de áreas variáveis, algumas salas com terraços br/ privativos, banheiro P.N.E de uso comum, hall com 2 elevadores, br/ circulação de acesso as salas, escada e shaft tecnico; br/ br/ 7º PAVIMENTO: br/ Área técnica, caixa d’água, casa de máquinas; br/ br/ Salas br/ Piso nivelado na laje de concreto sem acabamento. br/ Parede em alvenaria e ou Sistema drywall revestida com gesso liso e pintura acrílica com br/ acabamento acetinado. br/ Teto em concreto aparente. br/ Instalação elétrica entregue em ramal elétrico, em baixa tensão até a caixa de passagem interna br/ da sala, com medidor individual a ser instalado pelo usuário. br/ Entrega de banheiros com piso em cerâmica ou porcelanato ou granito, paredes com br/ revestimento cerâmico até a altura do rodabanca, e textura a definir acima. Cuba embutida em br/ bancada. br/ br/ Não perca essa oportunidade ! Agende já sua visita com um de nossos consultores! br/ br/