05 salas comerciais rooftop com varanda totalizando 220m² no Centro de BH

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Rua Espírito Santo, 466
Centro, Belo Horizonte

Sala comercial Referência: 870251017-210

Venda de 05 salas no rooftop do Edifício Hercules
Rua Espírito Santo, 466 - Centro de Belo Horizonte
O 18º andar do Edifício Hércules, na Rua Espírito Santo, 466, esquina com Av. Amazonas esconde um charme encantador. É o rooftop do prédio, e temos à venda 05 salas com área total privativa aproximada de 150m², com varandas a céu aberto que totalizam aproximadamente 70m², com uma vista ímpar do centro de Belo Horizonte, e com um potencial espetacular que só uma visita pessoalmente pode revelar.
As 04 salas já estão interligadas, tendo 02 banheiros e uma copa, tendo a 5ª sala tem um banheiro e podendo também ser interligada às demais.
Descubra o potencial deste imóvel comercial único, perfeito para investidores ou empresários visionários. Com uma localização estratégica e características excepcionais, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca expandir seus horizontes comerciais.
Detalhes do Edifício:
• Ano de Construção: 1967, com 56 anos de história.
• Arquitetura Distinta: A fachada em mármore no térreo confere um toque de elegância.
• Infraestrutura Completa:
• 18 andares que oferecem uma visão privilegiada da cidade.
• Portaria 24 horas para segurança e conveniência.
• 12 salas por andar, proporcionando uma comunidade empresarial diversificada.
• 04 elevadores para fácil acesso a todos os andares.
• Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo a segurança dos ocupantes.
Não perca a chance de transformar este espaço em um ponto estratégico para o seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel comercial excepcional tem a oferecer!
Valor do Imóvel: R$420.000,00 (= 05 salas)
Valor do IPTU: R$
Valor do Condomínio: R$1.458,00 (= 04 salas. 01 sala está alugada)
Área real privativa aproximada das 05 salas: 150m²
Área real privativa aproximada das varandas das 05 salas: 70m²
Área real privativa aproximada TOTAL das 05 salas e varandas: 150m²
Salas captadas com Gestão Exclusiva para ampla parceria com o mercado imobiliário 50/50.
Agendamento pelo celular/WhatsApp: (31)9 .