Vila Olímpia imóvel c/ renda para investidores AT 835m² AU 502,06

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Rua do Rocio,
Vila Olímpia, São Paulo

Sala comercial Referência: AC-0063 AK

Bairro nobre, excelente estado e altíssimo padrão!

Disponível para venda com renda ou locação a partir de 19/10/2024, a laje comercial com área útil de 502,06m² e área total de 835,16 m² com 10 vagas de garagem, vão livre, piso elevado com forro modular, luminárias em LED, ar-condicionado central, quadro elétrico e instalações elétricas certificadas do mais alto padrão, cabeamento de rede certificado, persianas rolon e aterramento eletrônico, copa, vários banheiros e vestiário.

Prédio com excelente imagem corporativa, com 3 elevadores, 11 andares, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de visitantes, com controle de acesso por catracas eletrônicas, bicicletário e fumódromo, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes.

Ótima localização, fica em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo, localizado entre o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo, com várias opções de restaurantes, padarias, e lojas nas ruas próximas.
Próximo da Avenida Juscelino Kubistchek e Avenida Faria Lima.

Atualmente esta alugado até 18/10/2024, contrato possui menos de 4 anos e não há direito de preferência de renovatória. Estamos oferecendo para locação para entrada a partir de 19/10/2024 por R$29.900,00.

Preço de venda: R$ 6.998.000,00
Condominio: R$ 9.433,76
Parcela Mensal IPTU: 10X de R$ 6.110,17
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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