Prédio à venda 3 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

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Rua Santa Cruz, 204
Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial Referência: 148088

Recomendamos esta oportunidade para Você investidor! Invista em um prédio comercial de excelência, na privilegiada esquina da Rua Santa Cruz com Rua Afonso Celso!
Apresentamos a você uma oportunidade ímpar de adquirir um prédio comercial estrategicamente localizado, com amplo potencial de rentabilidade. Esse imóvel possui 253m² de terreno e 380m² de área construída no piso térreo e no piso superior acessíveis por escadas., uma área ainda disponível para locação com 4 salas, copa, banheiro e lavabo e terraço com serviço.
Obtenha renda imediata com a gestão da locação:
O térreo já conta com 3 inquilinos, proporcionando uma rentabilidade ativa desde já.
As 4 salas superiores estão atualmente desocupadas, oferecendo um excelente potencial de aumento de receita com novos inquilinos.
Localização privilegiada e visibilidade excepcional:
A esquina frontal desse prédio comercial oferece uma posição estratégica na movimentada Rua Santa Cruz com a Rua Afonso Celso.
A localização é perfeita para atrair um fluxo significativo de pessoas e veículos que circulam pelos comércios e serviços adjacentes.
Destaque para a proximidade de estabelecimentos renomados, como o posto de combustível Shell, o Mercado OXXO e o Restaurante Peniche.
Além disso, está localizado ao lado de instituições de ensino de renome, como a Universidade PUC, o Colégio Lúmen Vitae, a UNIFAI e o Centro Universitário Assunção.
A apenas 1 quarteirão de distância encontra-se a estação do Metrô Santa Cruz, que proporciona fácil acesso e maior comodidade.
Documentação em ordem e flexibilidade de negociação:
A documentação está completamente regularizada, possibilitando a obtenção de financiamento.
Aceitamos Carta de Crédito de Consórcio como forma de pagamento.
Estudamos condições de permuta no local para facilitar ainda mais a concretização do seu investimento.
Não perca essa oportunidade única de investir em um prédio comercial com localização estratégica e grande potencial de rentabilidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esse imóvel oferece!
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