Loja Comercial 1.330m² 2 Andares 1 Vaga p/ Locação R Augusta - Jardins/SP
R$ 26.600.000IPTU: R$ 1800
    • 1.330m² Área
    • 2 Banheiros
    • 1 Garagens

    Loja Comercial 1.330m² 2 Andares 1 Vaga p/ Locação R Augusta - Jardins/SP

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    Rua Augusta,
    Consolação, São Paulo

    Sala comercial Referência: 8111

    Loja Comercial 1.330m² 2 Andares 1 Vaga p/ Locação R Augusta - Jardins/SP

    ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA

    A loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana.

    Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.

    O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos).

    CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

    As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.

    ESPECIFICAÇÕES DA LOJA

    Tipo
    Descrição
    Área
    1.328,85 m2
    Andares
    2
    Fachada
    9,9 metros
    Endereço
    Rua Augusta, 2.854
    Piso
    Entregue em cimento liso desempenado
    Parede
    Concreto aparente
    Teto
    Laje de concreto aparente
    Banheiro
    2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado
    Vagas
    1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo

    LOCAÇÃO OU VENDA

    Locação: R$200,00/m²
    Venda: R$20.000,00/m²
    Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
    IPTU: R$13,00/m² (estimado)

    Informações do endereço

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