Conjunto comercial à venda / locação em chácara sto. antônio, 282 m², 11 vagas , conceito triple a

Ver no Mapa

Avenida das Nações Unidas, 17007
Brooklin, São Paulo

Sala comercial Referência: BF3227

Conjunto Corporativo para locação ou venda, com 282m² de área privativa, em vão livre. Contempla uma sacada exuberante de 480m² com vista magnifica da região.

Composto de 6 banheiros e 11 vagas.

O complexo corporativo 17007 Nações tem localização estratégica no bairro Chácara Santo Antônio, zona sul de SP, é composto por um shopping e duas torres de escritórios.

A Alpha Tower com 31 andares e a Sigma com 28 andares. Com geometria única, pilares oblíquos e grandes lajes de dimensões variáveis, ambas as torres se complementam formando uma forte identidade e criando um novo ícone na cidade de São Paulo, seguindo tendências internacionais de ocupação que aliam comodidade, modernidade e eficiência para as empresas ocupantes.

Quem passa por qualquer lado da Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), nas proximidades das pontes João Dias, Edson Godoy Bueno (antiga Itapaiúna) e Laguna, não tem como deixar de notar o novo empreendimento que foi erguido ao lado da pista local, no sentido Pinheiros.

Construído em um terreno com 25.590 m², o que chama a atenção é o diferencial arquitetônico, resultado do projeto do escritório Botti Rubin, conhecido pela criação de verdadeiros marcos que se tornam referência de localização.

O complexo atende aos requisitos para construção sustentável, incluindo: localização e transporte, energia e atmosfera; uso equilibrado da água; qualidade ambiental interna; materiais e recursos.

Tratamento e reaproveitamento de água pluvial e de ar condicionado para abastecimento do sistema de irrigação paisagística.

As áreas comuns são um destaque à parte e valorizam ainda mais a ocupação. Para começar, a ampla área do mall, com espaço reservado para praça de alimentação, atribui muita conveniência para os usuários.

Em relação às vagas de estacionamento, são cinco subsolos, com 3.021 vagas,
além disso, existem vagas para bicicletas, motos, utilitários, ônibus, vagas destinadas para veículos de baixa emissão e consumo eficiente e para portadores de necessidades especiais.

Ainda na área de uso comum, haverá uma subestação de energia de 88KV, exclusiva para o empreendimento e que vai garantir a alta qualidade do fornecimento, sem a presença das frequentes quedas de energia observadas nos empreendimentos similares.

Além de área para coleta seletiva de lixo e áreas técnicas de administração predial, possui geradores de emergência para sistema de monitoração e incêndios, geradores de conforto para elevadores e iluminação das áreas comuns.

Complexo comercial de padrão corporativo classificação triple A, com certificação LEED, referência em tecnologia sustentável.

Acesso direto através da Estação CPTM João Dias.

Trazer seu escritório/empresa para o Complexo 17007 Nações significa um up grade tanto no aspecto institucional, quanto no comercial.

Consultor Paulo - creci 132145

Bri F imóveis - creci 40776-J