Sala Comercial para venda em Jardim Califórnia de 206.00m² com 6 Garagens

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Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 946
Jardim Califórnia, Ribeirão Preto

Sala comercial Referência: CM1285544-1

Este excelente ponto comercial contem muitas características atrativas. Com 7 salas comerciais, 4 banheiros e 6 vagas de garagem, oferece espaço suficiente para diversos tipos de negócios. Sua localização em uma avenida de alta visibilidade, próxima ao Ribeirão Shopping na zona sul, é estratégica para atrair clientes. br/ br/ Com 291 m² de terreno e 206 m² de construção, o espaço oferece uma boa proporção para atividades comerciais, com potencial para diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, consultórios, lojas ou até mesmo um pequeno centro comercial. br/ br/ O fluxo de carros na área é outro ponto positivo, pois significa uma maior exposição para os negócios estabelecidos no local. Em resumo, esse ponto comercial é uma excelente oportunidade para quem procura uma localização estratégica e uma estrutura versátil para estabelecer ou expandir um negócio. br/ br/ As benfeitorias propostas certamente agregão valor ao imóvel, especialmente por estar localizado em uma área onde esses recursos são valorizados. Aqui estão algumas sugestões de como essas melhorias aumentam a atratividade e o valor do ponto comercial: br/ br/ Rede de ar comprimido e rede para oxigênio: Essas instalações são particularmente valiosas , havendo demanda para atividades médicas ou odontológicas na área. Isso torna o espaço atraente para profissionais de saúde que necessitam desses recursos em seus consultórios. br/ br/ Alicerce pronto para ampliação: Esta é uma vantagem significativa, pois permite futuras expansões ou melhorias no imóvel sem a necessidade de grandes br/ s de construção, ótimo para investidores ou empresários que planejam expandir seus negócios no futuro. br/ br/ Infraestrutura para equipamento odontológico em todas as salas: A infraestrutura pronta para conectar equipamentos odontológicos, torna o espaço altamente desejável para profissionais de odontologia que procuram uma localização conveniente para estabelecer ou expandir suas práticas. br/ br/ Manutenção e atualização de sistemas: Além das benfeitorias mencionadas, o imóvel esta em boas condições de funcionamento, isso inclui sistemas elétricos, hidráulicos e de segurança. br/ br/ Essas benfeitorias não apenas valorizam o imóvel, mas também o tornam mais atraente para potenciais locatários ou compradores, aumentando assim seu potencial de retorno s br/ o investimento.