Av. Cherubina Viana - P/ Incorporação, investimento ou uso comercial!

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Avenida Dona Cherubina Viana,
Vila Santo Antônio, Cotia

Sala comercial Referência: 5374

- AT: 1.548,51 m² (39,50 m de frente) / AC: 180,00 m²
- Permuta: Estuda propostas até 1/3 do valor, por imóveis com ótima liquidez e valor adequado para venda imediata.
- Detalhes do Zoneamento: Terreno com potencial para incorporação, com 40 m de frente e desnível para os fundos. ZUM - Zona de Uso Misto, permite edifício com vários pavimentos, coeficiente de construção = 6,0 e Taxa de Ocupação = 0,70

Descrição do imóvel:
- Excelente localização em via arterial com grande visibilidade.
- Vizinho a restaurantes, escolas, academia.
- Ótimo terreno com casa térrea + edícula, em quot;Corredor Comercial quot; no Miolo da Granja Viana.
- Ideal para escritórios, escolas, academia, lofts, apartamentos.
- Casa térrea, totalmente reformada - para uso imediato.
- Dois amplos salões, com entradas independentes. 1 com varanda e outro com lareira.
- Lavabo.
- Cozinha.
- 3 salas independentes, uma com banho privativo + 1 banho para as outras duas.
- Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro.
- Terreno com 2 platôs, desnível nos fundos com bonita vista panorâmica.
- Pátio com até 10 vagas de estacionamento.