Sala comercial à venda, AVENIDA SÃO CAMILO !

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Endereço não disponível
Chácara São João, Carapicuíba

Sala comercial Referência: SA0038

Sala 01 - Térreo (41,86m²) - Centro Comercial ÁAREA br/ br/ Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local n br/ da Granja, já alugada (com renda). br/ br/ O contrato vigente também pode ser rescindido pela atual proprietária, caso o comprador assim queira. br/ br/ AU: 44,15 m² br/ br/ Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) br/ br/ Atualmente alugada para Escola de Música Live por R$ 1.000,00 + condomínio e IPTU) br/ br/ Valor do condomínio (Jan/19): R$ 472,12 br/ br/ Valor do IPTU (2018): R$ 591,36 / ano à vista ou 12 x de R$ 49,28 br/ br/ Permuta: Estuda br/ br/ Documentação: ok br/ br/ Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência br/ br/ Estado de Conservação: Ótimo br/ br/ Descrição do imóvel: br/ br/ - Sala de 44,15 m², andar térreo; br/ br/ - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana; br/ br/ - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde; br/ br/ - Banheiro privativo; br/ br/ - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo); br/ br/ - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. br/ br/ Características do condomínio. br/ br/ Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. br/ br/ Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. br/ br/ Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. br/ br/ Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas' na frente do prédio; br/ br/ Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. br/ br/ Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! br/ br/ * Sujeito a alterações sem aviso prévio. br/ br/ Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. br/ CRECI 32.030 - J