Conjunto à venda, 250 m² por R$ 3.100.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

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Rua Borges Lagoa, 913
Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial Referência: CJ0077

IMÓVEL ALUGADO - PREFERÊNCIA PARA INVESTIDOR - ALUGADO PARA HOSPITAL POR R$ 14.000,00 MENSAIS. CONTRATO DE 5 ANOS

Este amplo conjunto comercial de 250m² oferece uma infinidade de oportunidades para sua empresa prosperar. Localizado em um prédio moderno construído em 2017, em frente ao Hospital do Rim e a apenas 100 metros da estação de metrô Hospital São Paulo, este espaço estratégico foi cuidadosamente planejado e unificado, inicialmente composto por 7 conjuntos diferentes, para atender às suas necessidades empresariais. Além dos 250m² de área útil e do garden privativo, este conjunto comercial é equipado com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

**Características Principais:**
- **7 Salas:** Espaçosas e versáteis, as salas são adequadas para escritórios privativos, estações de trabalho, salas de reunião e muito mais.
- **8 Banheiros:** Conveniência e acessibilidade para funcionários e visitantes.
- **Sala de Reunião:** Um ambiente profissional para realizar reuniões importantes.
- **Recepção:** Uma área acolhedora para receber visitantes e clientes.
- **7 Vagas de Garagem:** Estacionamento seguro e conveniente para seus funcionários e visitantes.
- **Copa:** Uma área dedicada para preparar refeições e lanches.
- **Garden Privativo:** Um espaço ao ar livre exclusivo, ideal para momentos de relaxamento e reuniões ao ar livre.
- **Ar-Condicionado em Todos os Ambientes:** Conforto térmico durante todo o ano, proporcionando um ambiente agradável de trabalho.

**Localização Estratégica:**
- **Prédio Novo Construído em 2017:** Este conjunto comercial está situado em um prédio moderno e bem conservado, construído recentemente em 2017.
- **Em Frente ao Hospital do Rim:** A proximidade com o Hospital do Rim oferece oportunidades para empresas relacionadas à saúde e serviços médicos.
- **100m da Estação de Metrô Hospital São Paulo:** Acessibilidade incomparável com transporte público a poucos passos de distância, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes.

A flexibilidade, o tamanho generoso, a comodidade do ar-condicionado e o adicional do garden tornam este conjunto comercial ideal para uma variedade de setores e empresas. Se você procura um espaço estratégico e bem localizado para sua empresa, esta é uma oportunidade única. Agende uma visita e explore todo o potencial deste imóvel, incluindo o espaço ao ar livre exclusivo e o conforto térmico proporcionado pelo ar-condicionado.