Sala Comercial para Venda em Cotia, Lageadinho, 1 banheiro, 1 vaga

Ver no Mapa

Rodovia Raposo Tavares,
Lageadinho, Cotia

Sala comercial Referência: SC0001

Localizado no bairro Lageadinho, na cidade de Cotia SP, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. Trata-se de um sala comercial para venda no The Square Open Mall, um empreendimento moderno e bem localizado. Construído no ano de 2014, o imóvel possui uma área privativa de 41,65 m², distribuídos em 2 salas, 1 banheiro e uma vaga de garagem. br/ br/ Além disso, o imóvel conta com algumas características que o tornam ainda mais atrativo. Possui ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e confortável para os clientes. O portão eletrônico garante praticidade e segurança no acesso ao local. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Está próximo a um shopping center, o que aumenta o fluxo de pessoas e a visibilidade do negócio. Além disso, o empreendimento conta com câmeras de segurança e portaria 24 horas, garantindo a tranquilidade e a proteção do local. br/ br/ O valor do imóvel é de R$ 2.800.000,00, com um IPTU mensal de R$ 72,67 e um valor de condomínio de R$ 1.550,30. Com todas essas características e vantagens, esta sala comercial é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel bem localizado, com boa estrutura e potencial de retorno. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! br/ br/ br/ - Acabamentos: Cermica, Pintura Nova, Porcelanato, br/ br/ - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, br/ br/ - Cômodos: Copa, Sala, br/ br/ - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Transporte Publico, br/ br/ - Segurança: Cmera de Segurança, Portaria 24 hrs, br/ br/ IPTU Mensal br/ br/ Observação: br/ br/ Valor Venda: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) br/ Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU. br/ Valor do PACOTE aprox.: R$ 3.600,00 br/ Garantia exigida para locação: Caução 3 meses ou Seguro Fiança br/ Teto rebaixado com iluminação embutida e piso elevado. br/ Fechadura eletrônica. br/ Dividida entre recepção e mais duas salas. br/ Sacada privativa c vista para praça de eventos br/ 2 Ar-condicionado split. br/ Copa com pia e gabinete. br/ 1 banheiro. br/ 1 vaga de garagem.