Sala à venda, 1566 m² por R$ 15.100.000,00 - Jardim Lambreta - Cotia/SP

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Rua Adib Auada, 289
Jardim Lambreta, Cotia

Sala comercial Referência: SA0049

- Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.
- O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.
- Possui ar condicionado em todos as salas.
- Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural.
- Acabamentos de muita qualidade e bom gosto.
- Imóvel repleto de armários planejados.
- Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação
- Elevador com acesso a todos os pavimentos.
- Em cada andar tem banheiros e copas independentes.
- 14 Banheiros.
- Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa.

PISO TÉRREO
- 3 entradas: social, garagem e serviço.
- Hall de entrada em porcelanato branco, com ar condicionado.
- Portaria.
- Elevador e escada.
- Escritório.
- 2 depósitos.
- Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga.
- Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.
- Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga.

PRIMEIRO PISO
- Sala de espera com área de café para clientes.
- Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.
- Sala de reunião.
- Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares
- 2 estúdio fotográficos profissionais.

SEGUNDO PISO
- 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio,
- Apartamento studio, moderno, compacto e completo.
- Guarda-roupas, sofá-cama.
- Cozinha completa.
- Banheiro privativo.
- Sala de estudos.
- Sala de TV.
- Amplo salão livre.

TERCEIRO PISO
- Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região.
- Um rooftop com amplo refeitório completo.
- 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos.
- Banheiros.
- Lavanderia.
- Vestiário
- Alarme.
- Interfone
- Portão eletrônico
- Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas)
- Energia elétrica.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.
- Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros).
Agende sua visita com Alexandre Perone (11) whatsapp