PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO 10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia.

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Endereço não disponível
Jardim Pereira Leite, São Paulo

Prédio Referência: OD14102

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - BAIRRO DO LIMÃO br/ (link removido)óvel comercial fora da zona de rodí(link removido) fácil acesso às marginais e (link removido) público para terminal Metrô Barra Funda e C.P.T.M. Piso térreo em vão livre de 2.400 m², capacidade do piso em até 6 ton. por m² . nivelado a (link removido)órios 800 m² sendo em dois piso de 400m² cada um. Mezanino. Banheiros, cozinha industrial, área de apoio com 350 m². Guarita blindada, cabine primária com 500 KVA., Gerador, Ar condicionado, sistema de câmera e alarme CFTV interno. Acesso por duas ruas. Pronto para uso. Instalações em perfeito estado de conservação. Fácil acesso às marginais e rodovias. Bairros próximos servidos com várias linhas de ônibus, Lapa, Freguesia do Ó, Pinheiros, Santana, Casa Verde dentre outros. Ao redor rede bancária, correio, gastronomia. br/ Consultem-nos !!! br/ esquina com a Rua Francisco Rodrigues Nunes Bairro do Limão (travessa da Marginal Tietê, próximo à Ponte Júlio de Mesquita Neto) br/ br/ CEP.: 02712-140, São Paulo ? Capital. br/ br/ br/ br/ Excelente localização - Fora da zona de rodízio ? ZPI - Funcionamento 24 hs. br/ br/ br/ br/ Bom atendimento de transporte público (6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda). br/ br/ br/ br/ 10 minutos da futura estação do metrô Vila br/ silândia. br/ br/ br/ br/ Terreno ? 3.797 m² br/ br/ br/ br/ Área Construída ? 3.999,15 m² br/ br/ br/ br/ Piso Térreo ? 2.400 m² br/ br/ br/ br/ Pé direito ? de 9,00 mts br/ br/ br/ br/ Capacidade de carga do piso ? 6 ton/m² (piso estaqueado e nivelado a lazer) br/ br/ br/ br/ 4 entradas em nível, acesso por ambas as ruas. br/ br/ br/ br/ Escritórios ? 800 m² (2 pisos de 400 m²), podendo chegar até 1.150 m² (*) br/ br/ br/ br/ Mezanino superior (*) ? 350 m², pode ser utilizado como escritório (piso elevado instalado) ou estoque de produtos leves. br/ br/ br/ br/ Área de apoio ? 350 m² br/ br/ br/ br/ Vagas de estacionamento ? 30 br/ br/ br/ br/ Diferenciais do imóvel br/ br/ br/ br/ Guarita Blindada. br/ br/ br/ WC acessível br/ br/ br/ Cabine Primária de 500KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V ? trifásico. br/ br/ br/ Gerador Stemac / MWM com capacidade de 150KVA e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros). br/ br/ br/ Sistema de CFTV interno e perimetral com alarme. br/ br/ br/ Sistema de Ar Condicionado para escritórios (Split). br/ br/ br/ Cozinha Industrial instalada pronta para operação. br/ br/ br/ Valor da locação ? R$ 29,00 / m²