Galpão/depósito/armazém para alugar

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Endereço não disponível
Chácara Santo Antônio, São Paulo

Prédio Referência: 310-IM382469

Localizado na Rua Américo br/ siliensecom frentes para as Ruas Amaro Guerra, Rua Antonio das Chagas e Rua Rodrigues Paes; | Área do Terreno: 6.794 m2; | Área Construída: 9.426m2; | Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 – Z-6) – conforme novo PDE (Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, §1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas; | Prédio: Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quarto andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções; | Ar condicionado central para todo o prédio com torre de refrigeração a água; | O prédio é abordado com rede própria de f br/ óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio; | Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital; | Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS; | Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO br/ AK para todo o prédio; | METRO / CPTM – Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBA GATO (Linha lilás); | Ônibus – diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel; | Entrada de alta tensão e 4 transformadores num total de 1.550 KVA; POSSIBILIDADE DE DIVISÃO DO IMÓVEL CASO O LOCATÁRIO NÃO NECESSITE DO IMÓVEL INTEIRO