OPORTUNIDADE ÚNICA: Prédio comercial com infraestrutura completa, em excelente estado de conservação e localização estratégica no Centro de Santos!!!!

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Rua Alexandre Rodrigues,
Centro, Santos

Prédio Referência: PR0003

Prédio comercial de padrão superior e perfeitamente estruturado para receber qualquer tipo de operação com necessidade de grandes espaços e baixo custo de ocupação. Mediante consulta, existe ainda a possibilidade de locação de área menor do imóvel.

Situado na esquina de uma movimentada avenida, este prédio possui acesso e localização diferenciada na região central de Santos: a 2 quadras do Porto, 1 quadra da Rodoviária, e com ao menos 6 estacionamentos a um raio de 2 quadras de distância.

Dentro de seus quase 8 mil metros quadrados de área construída, divididos em 2 pisos, este magnífico empreendimento conta com:

- 12 portões de acesso, incluindo duas entradas principais: Uma voltada para a rua e a outra para a avenida;

- Recepção com sistema de controle de acesso via interfone e de segurança com câmeras, sensores e alarmes;

- Saguão / lobby com 10 catracas eletrônicas, em frente à escadaria principal do prédio;

- Escadaria principal, 2 escadarias secundárias, escada de acesso à laje técnica e saídas de emergência com portas corta fogo;

- Mais de 50 espaços dedicados a áreas de trabalho, tais como: escritórios, consultórios, salas administrativas, de reunião, treinamento ou atendimento;

- Amplas áreas de alimentação e de Coffee Break , em ambos os pisos, com estrutura contendo lixeiras para materiais orgânicos e recicláveis, pias para a lavagem das mãos e nichos para micro-ondas;

- Espaços com infraestrutura para Central de Processamento de Dados (CPD) e No-Breaks , além de sala de transformador, áreas e laje técnica;

- Espaços para Depósitos de Material de Limpeza (DML) e ao menos 8 amplos salões que podem ser convertidos em galpões comerciais ou almoxarifados;

- Áreas de circulação, rampas e plataforma elevatória para acesso de Pessoas com Necessidades Especiais (PNE) nos 2 andares do prédio;

- 5 sanitários para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE), sendo 3 no térreo e 2 no piso superior;

- 2 amplos sanitários compartilhados dedicados ao público feminino (1 por andar), com 30 pias e divisórias para 30 cabines cada;

- 2 amplos sanitários compartilhados dedicados ao público masculino (1 por andar), com 22 pias, 11 mictórios e divisórias para 11 cabines cada;

- 3 amplas áreas externas descobertas e com espaço para jardins nos fundos do primeiro piso (térreo);

- Sistema de ventilação e refrigeração (ar condicionado) por todo o prédio...

Venha se impressionar pessoalmente com este majestoso investimento para o seu negócio: Agende a sua VISITA com a gente!!!!!....