Imóvel comercial – rebouças – prédio com 467m² construídos – em frente a igreja batista lagoinha – avenida iguaçu

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Avenida Iguaçu, 833
Rebouças, Curitiba

Prédio Referência: PR0001

IMÓVEL COMERCIAL REBOUÇAS PRÉDIO COM 467M² CONSTRUÍDOS EM FRENTE A IGREJA BATISTA LAGOINHA AVENIDA IGUAÇU

Prédio comercial para diversos ramos em localização maravilhosa.

Estacionamento em frente, também vagas de Estar.

Ind. Fiscal: 22.028.041.

Imóvel possui a seguinte característica, podendo ser alterado da forma como for melhor para adaptar seu comércio.

- Em frente possui 2 lojas, cada uma com 1 banheiro, 38m² cada, podendo ser unificadas;
- No térreo possui 2 apartamentos de 1 dormitório, cada um com sala, cozinha, lavanderia e banheiro;
- No primeiro andar possui 1 apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro;
- No primeiro andar possui também 1 apartamento de 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro.

LOCAÇÃO PARA O 1º MÊS
Aluguel Bruto: R$ 14.400,00
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 600,00
Vistoria de entrada: R$ 1.300,00
TOTAL DO 1º MÊS: R$ 16.300,00

DEMAIS MESES
Aluguel Líquido: R$ 12.000,00
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 600,00 (aproximadamente)
Total demais meses: R$ 12.600,00

Além desses valores deverá pagar também o IPTU (valor de 2024 ainda não lançado).

Imóvel muito fácil de ser adaptado, venha conhecer.

Para maiores informações, consulte um de nossos corretores.