Prédio para alugar, 1806 m² por R$ 50.000,00/mês - Centro - Curitiba/PR
R$ 45.000 Condomínio R$ 1.000IPTU: R$ 4000
    • 1.806m² Área

    Prédio para alugar, 1806 m² por R$ 50.000,00/mês - Centro - Curitiba/PR

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    Rua Tibagi, 946
    Centro, Curitiba

    Prédio Referência: PR0004

    O empreendimento conta com térreo e mais três pavimentos distribuídos em :

    Térreo: Hall/Café, 2 banheiros PNE e espaço para criação de 6 lojas com banheiros individuais, sendo área aberta de 213,94 m² de um lado e 307,11 m² do outro).
    2º pavimento: hall, 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de lage de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC)
    3º pavimento: hall 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de lage de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC)
    4º pavimento: área técnica, com espaço para almoxarifado.

    Área total construída - 1.806,63 m²
    Área de terreno - 731 m² (área do lote do prédio) - 552,93 m² (área estacionamento) - ( Zoneamento ZC ou Estrutural) Potencial para edificação.
    Endereço rua Tibagi, 948 - Centro - Curitiba - Paraná.

    - 17 vagas sem o uso de manobrista no estacionamento lateral ( E a possibilidade da criação de outras vagas de estacionamento nas lojas térreas do prédio).
    - Parte estrutural reformada (Elevador novo e toda elétrica e hidráulica reformada). (reformado pela construtora costa guerra)
    - Em frente a canaleta (tem um tubo do biarticulado a menos de 100 metros do imóvel)
    - Estacionamento privativo.
    - Espaços customizáveis e com espera hidráulica e elétrica).
    - Em região de constante valorização.

    OPÇÃO DE VENDA : R$ 6.950.000,00 (Prédio + estacionamento).
    LOCAÇÃO R$ 45.000,00 (Somente o prédio, com possibilidade de fracionar)

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