Prédio Comercial para venda e locação, Vila Carrão, São Paulo - PR0103.

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Rua Engenheiro Pegado,
Vila Carrão, São Paulo

Prédio Referência: PR0103

Oportunidade de investimento para locação um prédio com 13 anos de construção tudo dentro das normas e bem planejada e construída em um terreno de 10x50 com força trifásico e pé direito por volta de 4 metros ou para uso aonde você pode ter sua empresa com uma excelente infra- estrutura, nas partes das salas e escritório e salas de reuniões tudo em porcelanato com ótima ventilação e iluminação e também jardim de inverno e nas partes dos galpões para indústria com vão livre br/ 2º andar são 364,22 m² com 8 salas mais 1 de reunião todas com porcelanato e muito amplas e 4 banheiros, mais cozinha e área de serviço br/ 1º andar são 364,22 m² com a recepção e um salão livre com 2 salas e CPD br/ Térreo 364,22 m² com 2 vestiários masculino e feminino mais refeitórios br/ 1º Sub-solo com 478,50 m² com garagem para 12 carros livres br/ 2º Sub-solo com 310,00 m²de vão livre br/ Tem um terreno na rua ao lado com um acesso que liga nos fundos do prédio aonde pode entrar caminhões para descarga, esse terreno é separado do prédio mas pode ser negociado tudo junto havendo interesse ele é do mesmo proprietário br/ O prédio tem 1.900 m² o valor de locação é R$ 30.000,00 mais iptu R$ 3.200,00 br/ Tem um terreno que pertence na outra rua ao lado e que faz fundos com o prédio aonde pode entrar mercadorias esse não faz parte da construção mas é do mesmo proprietário e pode ser vendido para ampliar mais o prédio ele faz fundos com o prédio e tem 480 m² frente 16 metros e fundos 30 metros o valor de locação é R$ 7.000,00 mais iptu R$ 1.400,00 e o valor de venda do terreno é de R$ 1.200.000,00