Prédio comercial para locação, Itaim Bibi, São Paulo.

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Avenida Brigadeiro Faria Lima,
Itaim Bibi, São Paulo

Prédio Referência: PR0044

Excelente Ediíficio - PC 180104 br/ ACESSO: br/ O Edifício Faria Lima Corporate está localizado em frente à ciclovia da Av. br/ gadeiro Faria Lima e ao ponto por br/ onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 500m da Av. Juscelino Kubitscheck e 700m da Av. Santo Amaro; à 1.300m da Estação Vila Olímpia da Linha 9 da CPTM. br/ FACILITIES: Localizado na região n br/ da Av. br/ gadeiro Faria Lima, a 600m do Shopping Vila Olímpia e ao lado de uma série br/ de restaurantes e serviços do Itaim br/ IMÓVEL: br/ O imóvel possui pé direito duplo e área útil interna que pode variar de 321m² a 1.132m² (fora as vagas de br/ garagem), com as seguintes características: br/ Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4), sem colunas; br/ Piso preparado para piso elevado; br/ Laje preparada para receber ampliação de mezaninos; br/ Projeto para instalação de forro termoacústico modular; br/ Pré-Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (sistema VRV); br/ 2 banheiros com duas cubas e dois toaletes, e um banheiro acessível por conjunto com louças e br/ metais ecológicos; br/ Pontos de água e esgoto para instalação de copa; br/ Terraços com ampla vista; br/ Hall de elevadores; br/ Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e f br/ óptica; br/ Garagem: 10 vagas (por conjunto) no subsolo. br/ EDIFÍCIO: br/ Projeto arquitetônico realizado por Itamar Berezin e de paisagismo por Benedito Abbud; br/ Certificação LEED (Green Building); br/ 7 andares tipo e 5 andares duplos; br/ Fachada em pele de vidro refletivo; br/ Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio; br/ Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de br/ CFTV); br/ Posto de segurança 24 horas; br/ 6 elevadores sociais; br/ 2 elevadores serviço; br/ 1 elevador de segurança; br/ Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo; br/ 2 escadas de emergência; br/ Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; br/ Gerador de energia para áreas comuns e privativas. br/ br/ Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis br/ Tel: 2601-4055