Prédio para alugar, 8730 m² por R$ 218.250/mês - Brás - São Paulo/SP

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Rua Doutor Virgílio do Nascimento,
Brás, São Paulo

Prédio Referência: PR0167

Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730 metros quadrados (área total disponível para locação monousuário). br/ Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. br/ O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. br/ LOCALIZAÇÃO: br/ Av. Dr. Virgílio do Nascimento, 390 br/ s, 03027-020. br/ ACESSO: br/ O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: br/ 700 metros do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; br/ Facilidades: br/ A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). br/ IMÓVEL: br/ O imóvel possui área total construída de 8.730 metros quadrados, com as seguintes características: br/ Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; br/ Pé direito livre de 3,90 metros; br/ Piso industrial com capacidade de 1 ton/metros quadrados; br/ 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; br/ Instalação elétrica e hidráulica; br/ Banheiros; br/ Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; br/ Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; br/ Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; br/ Possibilidade de utilização da cabine primária existente; br/ Entrada privativa de veículos e pedestres; br/ Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); br/ Sistema de combate a incêndio com hidrantes; br/ Sistema de Ar Comprimido; br/ Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Também disponível para venda R$ 33.500.000,00 br/ Century 21 Ello® a maior imobiliária do mundo, estamos em 73 países com mais de 8.000 agências. Segurança, credibilidade e transparência, com foco no melhor atendimento ao cliente. br/ Fale conosco pelo nosso whatsapp ou em nosso site.