Prédio para alugar, 1450 m² por R$ 40.000/mês com iptu incluso - Porto Novo - Caraguatatuba/SP

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Avenida Geraldo Nogueira da Silva, 300
Porto Novo, Caraguatatuba

Prédio Referência: PR0212

Prédio para alugar, 1450 m² por R$ 40.000/mês com iptu incluso - Porto Novo - Caraguatatuba/SP.

Praia das Palmeiras em frente a avenida da praia, região central expandida de Caraguatatuba SP, litoral norte entre São Sebastião, Ubatuba e Ilhabela. Uma das melhores localizações, ônibus na porta e na av atrás (rodovia rio Santos) aonde está o shopping serramar.

Incrível prédio corporativo empresarial, 1.000m2 AT, com 1.450m2 AC, de esquina com 62 metros de faixada calçamento.
Imóvel de fino acabamento, em mármore (espírito santo) o original!!!, gradis de alumínio, compostos por 13 salas com banheiros, 02 salões principais parte térrea, Deck em madeira, área gourmet pavimento superior.
Primeiro pavimento 1.000m2, sendo das 13 salas com wc, formam 09 salas com wc, 02 salões recepção, Deck madeira, cozinha, vagas internas (08 vagas) com portão automático, acesso pedestres na frente e lateral com acessibilidade para cadeirante prevista em lei municipal para imóveis e jardinagem composto com 4 Palmeiras porte grande.
Segundo pavimento 500m2: área gourmet, 04 salas com wc, mais uma sala maior sub recepção, toda avarandada.
- elevador de acesso entre os pavimentos, e acessibilidade em todo imóvel.
- climatização de ar condicionado em quase todos ambientes
- toda em iluminação em led branco quente 4000k, com spots sputinick carbono novos.
- imóvel recém restaurado na cor gelo, em fase final de adaptações de áreas molhadas (banheiros e cozinha).
- sistema hidráulica com cisterna 10 mil litros, parte elétrica toda revisada.

- pequena mobília nova para administração e zeladoria dos locadores quando estão na cidade para manutenções prediais rotineira.

Único imóvel corporativo empresarial com tal porte na cidade de Caraguatatuba e região, ideal para clínicas dentárias, clínicas médicas, edifícios governamentais, edifícios bancários, laboratórios e etc.

Valor mês R$32.000,00 (trinta e dois mil reais) um com IPTU incluso no valor.
Contrato 60 meses atualização de ipca ano.
Garantia contratual: imóvel caucionado na matrícula ou capitalização de 10 aluguéis junto aos locadores.