Prédio para alugar na Rua Alfredo da Costa Figo, --, Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas, 1154 m2 por R$ 34.560

Ver no Mapa

Rua Alfredo da Costa Figo, --
Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas

Prédio Referência: PR003359

Prédio comercial para alugar na Fazenda Santa Cândida em Campinas - São Paulo

Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias.

Imóvel de primeiríssima qualidade, detalhes projetados para atender empresa de porte: (laboratório / de desenvolvimento/etc.). Conta com 2 entradas de energia, padrão de 75 kva/cada, possibilitando assim abertura de empresas (do mesmo grupo) com segmentos de atividades que se completam (indústria e serviços).
- Área no Térreo: 486,19m²: Conta com recepção, lavabo, área para café, acesso para os pisos superiores, via escada e/ou por elevador, a área operacional conta com parte com pé-direito livre de 6,75mt, piso industrial polido p/sobrecarga de 3,5tn.p/m², doca (com banheiro para motorista e vigia), neste piso há vestiários: masculino, feminino e banheiro para pne. Projetado ainda um acesso ao mezanino para transferência de carga. Iluminação e ventilação natural, prédio edificado (alvenaria) com tijolo cerâmico e rebocado interno e externamente, o que proporciona um melhor ambiente térmico e acústico.
- Área no Mezanino: 268,95m², -> laje para uma sobrecarga de até (link removido)./m², foi projetado visando multiuso: Logo na entrada, temos uma ampla área que poderá ser utilizada como sala para reuniões, e/ou afins, se o objetivo for atender a área operacional (c/acesso ao galpão), a mesma poderá ser utilizada para estoque, ou ainda como exemplo: possibilita um amplo refeitório, pois, nesta área já há instalação de uma ótima cozinha.
- Área no 1º. Pavimento: 399,78m²:
Visa atender área para escritório, conta com forro acústico (rebaixado para passagem de cabos); Neste pavimento há áreas definidas: para instalação cpd /servidor; área de banheiros: masculino, feminino, pne, conta ainda uma área para copa/café, e uma área livre/sacada.
- A Cobertura: Foi projetada ser uma área livre, com fácil acesso e para acomodações de equipamentos de ar condicionado e facilitar sua manutenção.
- Ocupação no solo: Prédio isolado em ambas laterais, facilita a circulação de veículos; e com ampla vaga para estacionamento.

Vale a pena conferir!

Agende sua visita com um de nossos corretores.
(19)
(19) 9 ‬

Swiss House Negócios Imobiliário - 06/05/2024