Prédio, 1028 m² - venda por R$ 16.200.000,00 ou aluguel por R$ 65.000,00/mês - Xaxim - Curitiba/PR

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Rodovia BR-116, 15538
Xaxim, Curitiba

Prédio Referência: PR0005

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CURITIBA - LOCALIZAÇÃO LINHA VERDE

Edifício com 6 Pavimentos (subsolo + 05 andares):
22 vagas de Estacionamento;
13 salas comerciais;
Área de convivência com cozinha gourmet e refeitório com terraço de convivência;
Sistema Ecológico de reuso água (INSTALADO E FUNCIONANDO);
Elevador;
Climatizada;
Gerador de energia (a combustão), caso de queda de energia;
Sistema de vidros Structural Glazing (visual moderno e uniforme, com tratamento de reflexão aos raios solares) e ACM;
Mobiliado com escritórios, sala de reunião e treinamento e sala de diretoria;
Divisórias em drywall que permite mudanças de layout;
Cabeamento de rede completa, com sala de TI PROVEDOR SELADA;
Sistema de circuito interno de câmeras e com monitoramento externo.
Com acessibilidade (plataforma de elevação e elevador em todos os andares)
Área Construída= 1.028,00 m² (coberta);
Área Privativa = 457,43;
Área Comum= 570,57;
Estacionamento descoberto= 320,00 m²

Os pavimentos - distribuição:
01 SUBSOLO (GARAGEM - 10 VAGAS E ACESSO AO FUNDOS COM + 12 VAGAS);
Total 22 vagas
TÉRREO (HALL DE ENTRADA E RECEPÇÃO, 04 SALAS COMERCIAIS, BWC PCD, CIRCULAÇÃO);
SEGUNDO ANDAR (03 SALAS COMERCIAIS AMPLAS, 02 BWC, CIRCULAÇÃO);
TERCEIRO ANDAR (01 SALAS COMERCIAIS COM BWC, 01 SALA AMPLAS, 02 BWC, CIRCULAÇÃO);
QUARTO ANDAR (01 SALAS COMERCIAIS COM BWC, 01 SALA AMPLAS, 02 BWC, CIRCULAÇÃO);
QUINTO ANDAR (ÁREA DE CONVIVENCIA COM COZINHA GOURMET, REFEITÓRIO E TERRAÇO)

SERÁ VENDIDO COMPLETAMENTE MOBILIADO.

Localizado na Linha verde, próximo ao viaduto do Xaxim e comercio variado (shopping boulevard, e autoshopping) Linha de expresso de ônibus ligando os terminais e Pinheirinho - Carlos Gomes. Conta com pistas para circulação de veículos marginal que permite estacionar com facilidade, canteiros projetados, ciclovia e faixa de pedestres.

Quanto a moveis e espaços do prédio comercial foram todos feitos sob medida, com excelente marcenaria e padrão de acabamento impecável. A configuração permite uma seria de modalidades econômicas comerciais, de call center, empresa de logística, de tecnologia, starups, importação, escritórios corporativos, clinicas medicas, odontológicas, terapias, e etc...