Aluguel – Prédio Comercial, 928m², Sacramenta - Belém PA

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Travessa Alferes Costa, 3809
Sacramenta, Belém

Prédio Disponível para locação – Prédio comercial com 928m², 3 pavimentos, elevador, 12 vagas de garagem, salas, auditório e banheiros.

Endereço: Av. Senador Lemos, nº 3809 – Sacramenta– Belém PA.

Locação: R$ 49.000,00 (no valor esperado já está incluso condomínio e IPTU)
É necessário contratar o Seguro Incêndio para proteger o patrimônio durante a locação. Para sua segurança e tranquilidade em casos imprevistos.

Medidas do terreno
Frente: 27,90m - Lateral direita: 21,95m - Lateral esquerda: 23,70m - Fundos: 29,80m

Área Total: 489,90m² - Área Construída: 928,21m²

Térreo – 369,87m²
12 vagas de garagem, guarita, banheiros (masculino, feminino e PNE), escada e elevador com capacidade para 8 pessoas.

Mezanino – 224,07m²
Salão, banheiros (masculino, feminino e PNE), escada e elevador com capacidade para 8 pessoas.

Pavimento superior – 334,27m²
Salão, banheiros (masculino, feminino e PNE), escada e elevador com capacidade para 8 pessoas.

Acabamento
Piso em porcelanato, paredes rebocadas, emassadas e pintadas, forro em gesso, emassado e pintado, escada com patamar, piso e espelho em granito (verde Ubatuba), corrimão em tubo inox. Vasos sanitários, bancada em granito (verde ubatuba), lavatórios, box para banho com chuveiro e porta em mdf.

Fachada
Prédio de esquina com duas fachadas, vãos entre pilares com estrutura metálica e pele de vidro , pilares revestidos, vigas aparentes revertidas, marquise com extensao de 4 m, estrutura metálica , coberta com telha galvalume simples, calha e rufo, forrada e revestida com placas em alumínio ACM tipo alucobond, iluminada, vãos do térreo, com vidro fixo e portas de correr, sendo vidro temperado de 10 mm, com puxadores e fechaduras, protegidas por porta de enrolar metálicas, área permeável, jardim, na fachada.

Fundos
Área técnica, acesso aos banheiros completos, masculino e feminino.

Cobertura
Estrutura metálicas, telhas térmicas, galvalume, calha em concreto, escada marinheiro para manutenção da cobertura, na mesma temos 3 caixas de reservatório de água.

HIDROSSANITÁRIO:
O imóvel, é abastecido pela COSANPA (Companhia de Saneamento do Pará) e Poço Artesiano, dispõe de fossa séptica e filtro, esgoto pluvial interligado na rede pública.

INCENDIO:
Hidrante;
Cisterna, reservatório de 20m³;
Extintores portáteis;
Sinalização;
Iluminação de emergência.

ENERGIA:
Subestação com transformador de 112,5 KVA

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Localização com facilidade de acesso para os mais diversos lugares.

Próximo de shopping, feira, bancos, supermercados, escolas, posto de gasolina, lojas e com fácil acesso ao centro da cidade. Infraestrutura de diversos transportes coletivos.

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