Prédio Comercial com renda e área de 29.640m2 em excelente localização na Vila Guilherme

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Avenida Joaquina Ramalho, --
Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Referência: MR93334

Prédio Comercial com renda e área de 29.640m2 em excelente localização na Vila Guilherme - Zona Norte.
Imóvel locado atualmente para a SAMs CLUB com contrato Atípico reajustado pelo IPCA e com vencimento em Setembro de 2034, com valor de aluguel de R$ 582.716,00.
Possui ABL de 29.640m2 e. área de Vendas de 7.689m2 e área de terreno de 14.602,42.
Características do Imóvel :
Itens Características
Estrutura Concreto armado
Cobertura Treliça metálica
Fechamento Lateral Alvenaria estrutural
Sistema de Ar Condicionado. Ar condicionado central
Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de carga
Energia Elétrica Gerador
Segurança Contra Incêndio. Alarme interno / detector de fumaça / sistema de Sprinklers3 / iluminação de emergência

Segurança Patrimonial. CFTV / Cancela para estacionamento

Área Construída 29.639,55 m2
Área de Vendas 7.689,00 m2
área de terreno 14.602,42.

Principais acabamentos internos
Pisos. Vinílico
Paredes. Alvenaria
Teto. Treliça metálica

Localização excelente em bairro da Zona Norte, em importante avenida da região.
Próximo a vários outros comércios, local com grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso a Marginal Tiete e outras importantes avenidas da Zona Norte.
Venha conhecer e vamos conversar sobre o imóvel e proposta, fale com o corretor.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.