Prédio Comercial à Venda na Luz - 740 m² - São Paulo/SP

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Rua Dutra Rodrigues, 43
Luz, São Paulo

Prédio Referência: PR0923

Prédio Comercial à Venda na Luz - 740 m²

- Este amplo prédio comercial possui uma área construída total de 740 m², distribuídos em uma loja e sobreloja que totalizam 500 m², além de três andares que podem ser utilizados para fins comerciais ou residenciais.
- Atualmente, o primeiro e segundo andares formam um apartamento duplex, com uma ampla sala de estar, cozinha, escritório, lavabo e quatro dormitórios, sendo uma suíte. No terceiro andar, há mais três dormitórios, dois banheiros e uma sala de estar com um amplo terraço.
- O imóvel necessita de reforma, o que o torna uma excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras.
- Além disso, já possui infraestrutura pronta para instalação de elevador, proporcionando mais comodidade e acessibilidade aos futuros ocupantes.

Localização Privilegiada:

- Localizado a poucos metros da famosa Rua São Caetano, conhecida como a Rua das Noivas , este prédio está em uma região privilegiada e de grande movimento comercial.
- Com fácil acesso às estações de metrô Tiradentes (400m) e Luz (800m), além das avenidas do Estado e Tiradentes, este imóvel possui uma localização estratégica e de fácil deslocamento na cidade.

Potencial de Investimento:

- Com sua versatilidade de uso, localização estratégica e infraestrutura para elevador, este prédio comercial oferece um grande potencial de retorno para investidores e empreendedores que buscam oportunidades no mercado imobiliário.

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