Prédio Comercial/Residencial - Centro

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Alameda Doutor Carlos de Carvalho, 149
Centro, Curitiba

Prédio Referência: 50886

Invista em um Prédio com Potencial Inigualável em Curitiba!

Localização Privilegiada:
• Ao lado da Praça Osório, um dos principais cartões postais da cidade.
• A poucos passos do Batel, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Curitiba.
• Fácil acesso a transporte público, restaurantes, lojas e serviços.
• Prédio Completamente Reformado:
• Pronto para ocupação imediata.
• Excelente estado de conservação.

Flexibilidade e Versatilidade:
• Atualmente configurado como conjunto comercial:
• 11 andares com 2 unidades por andar (1 de frente com 77,87 m² e 1 de fundos com 57,07 m²).
• Área total de 2.093,91 m².
• Loja térrea com mezanino com aprox. 300 m².
• Cada unidade com 1 bwc privativo.
• Facilmente reversível para residencial:
• Projetos de reversão já elaborados por arquiteto renomado.
• Possibilidade de criar apartamentos com vista para a Praça Osório.

Outras Vantagens:
• Elevadores modernizados.
• Portaria 24 horas.
• Ampla rede de estacionamentos nas proximidades.
• Ideal para investidores que buscam retorno seguro e rentabilidade.

Agende uma visita e explore o potencial ilimitado deste imóvel!

Observações:
• O valor do imóvel está sujeito a negociação.

Este investimento oferece:
• Localização estratégica numa das regiões mais movimentadas de Curitiba.
• Prédio totalmente reformado e pronto para uso.
• Flexibilidade para uso comercial ou residencial.
• Potencial de rentabilidade e valorização a curto/médio prazo.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!

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