Prédio à venda e para locação com 8.813m² na Zona Norte, Tucuruvi, São Paulo, SP
R$ 26.000.000IPTU: R$ 17273.48
    • 8.813m² Área
    • 25 Garagens

    Prédio à venda e para locação com 8.813m² na Zona Norte, Tucuruvi, São Paulo, SP

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    Avenida Guapira,
    Tucuruvi, São Paulo

    Prédio Referência: PR0007_DEMAIS

    Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.
    Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

    O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

    O imóvel está localizado a:
    720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
    2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
    2,3 KM da Estação Tucuruvi
    6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra.
    A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

    Seguintes características:
    Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
    Piso em concreto industrial;
    Elevador de carga;
    Instalação elétrica e hidráulica;
    Banheiros com louças e metais;
    Vestiários masculinos e femininos;
    Escritórios mobiliados;
    Show room;
    Infraestrutura de dados e telefonia;
    Portaria com guarita;
    Garagem: 25 vagas internas;
    Área de carga e descarga;
    Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
    Gerador de energia a diesel (450KvA);
    Testada de 50m;
    3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
    Entrada privativa de veículos e pedestres;
    Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
    O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.


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    • Alarme
    • Escritório
    • Mezanino
    • Semimobiliado
    • Pé direito duplo

    Área comum

    • Alarme
    • Armário(s) planejados
    • Ar condicionado
    • Pé direito duplo